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    Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    731,00 m²
    Baujahr:
    1978
    Foyer1 Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld
    Foyer1
    • Foyer1 Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld
    • Innen11 Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld
    • Teeküche Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld
    • Konferenzraum Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld
    • Flur1 Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld
    • Grundriss_2OG_ME24+25_640qm Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8604 / ID: 20560567)
    80805 München
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    21,00 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    731,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    731,00 m²
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld

    Das attraktiv und modern gestaltete Büroensemble liegt ruhig und mit wunderschönem Blick in den Englischen Garten in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Über ein elegantes Foyer mit Kunstobjekten erreicht man das Büro im 2. Obergeschoss. Die Einheit besticht vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und den sehr hochwertigen, edlen Ausbau, der jedoch nach Mieterwunsch verändert werden kann. Große, fast bodentiefe Fenster bieten viel Licht und eine "grüne" Aussicht.

    - Vinylparkett, neuer Bodenbelag nach Absprache
    - weiße Hochglanztüren und Glasschwerter
    - fast bodentiefe Fenster
    - Deckenfluter in den Büros
    - weiße, sehr hochwertige Teeküche
    - getrennte WCs
    - neue IT-Verkabelung nach Absprache
    - Personenlift im Haus
    - schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 731.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es können 5 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 1 Außenstellplatz angemietet werden
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. April 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 53 kWh/(m²*a) und für Strom 41 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 731.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    53 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    41 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.04.2021
    Gültig bis
    28/04/2031
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Mittlerem Ring und Ungererstraße
    - U-Bahn Nordfriedhof
    - ca. 7 Gehminuten bis zur Ungererstraße mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, ein kleines Einkaufszentrum erreicht man in ca. 15 Gehminuten
    - einige kleine Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Nähe
    - ruhige Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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