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    Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    357,00 m²
    Baujahr:
    1978
    Foyer2 Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld
    Foyer2
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    • Grundriss_EG_357qm Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2849 / ID: 17772079)
    80805 München
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    18,00 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    357,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    266,00 m²
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld

    Das attraktiv und modern gestaltete Büroensemble liegt ruhig und mit wunderschönem Blick in den Englischen Garten in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Über ein elegantes Foyer mit Kunstobjekten erreicht man das Büro im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung ist klassisch in Einzelbüros unterschiedlicher Größe ausgebaut, der großzügige Flurbereich bietet in den Nischen Platz für Schränke. Große, fast bodentiefe Fenster bieten viel Licht und eine "grüne" Aussicht.

    - Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprach
    - weiße, hochglanzlackierte Innentüren
    - fast bodentiefe Fenster
    - Einbauleuchten im Flur, in den Büros Deckenfluter
    - weiße Teeküche
    - getrennte WCs
    - CAT6-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 357.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es können 2 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 16. März 2021) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 96,5 kWh/(m²*a) und für Strom 31,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 266.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    96,5 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    31,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.03.2011
    Gültig bis
    16/03/2021
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Mittlerem Ring und Ungererstraße
    - U-Bahn Nordfriedhof
    - ca. 7 Gehminuten bis zur Ungererstraße mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, ein kleines Einkaufszentrum erreicht man in ca. 15 Gehminuten
    - einige kleine Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Nähe
    - ruhige Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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