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    MÜNCHEN-SOLLN | MODERNES, LICHTDURCHFLUTETES BÜRO IN GUTER LAGE

    500,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    24,00 m²
    Baujahr:
    2005
    Büro MÜNCHEN-SOLLN | MODERNES, LICHTDURCHFLUTETES BÜRO IN GUTER LAGE
    Büro
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    • Büro MÜNCHEN-SOLLN | MODERNES, LICHTDURCHFLUTETES BÜRO IN GUTER LAGE
    • 24 Jahre TSC Immobilien MÜNCHEN-SOLLN | MODERNES, LICHTDURCHFLUTETES BÜRO IN GUTER LAGE
    • Auszeichnung TSC Immobilien MÜNCHEN-SOLLN | MODERNES, LICHTDURCHFLUTETES BÜRO IN GUTER LAGE
    • Mitglied im IVD MÜNCHEN-SOLLN | MODERNES, LICHTDURCHFLUTETES BÜRO IN GUTER LAGE
    • TSC Immobilien - Klimaneutrales Unternehmen MÜNCHEN-SOLLN | MODERNES, LICHTDURCHFLUTETES BÜRO IN GUTER LAGE
    • Auszeichnung TSC Immobilien MÜNCHEN-SOLLN | MODERNES, LICHTDURCHFLUTETES BÜRO IN GUTER LAGE

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5174 / ID: 18126923)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    500,00 €
    Preis/m²
    20,83 €
    Nebenkosten
    65,00 €
    Kaution
    1.695,00
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    24,00 m²
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    1. Juli 2019
    Etage
    2 von 2
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler Lage von Alt-Solln wurde dieses moderne Mehrparteienhaus mit nur 6 Einheiten im Jahre 2005 erbaut. Zur Vermietung steht das lichtdurchflutete Büro im Dachgeschoss (mit Lift), das eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet und sich bestens für kreatives freiberufliches Arbeiten, eine kleine Anwalts- oder Steuerkanzlei oder ähnliches eignet. Erheblicher, täglicher Mandanten-/ Kundenverkehr ist allerdings nicht darstellbar. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 24 m² zur Verfügung und die Ausstattung ist hochwertig: massiver Parkettboden in Eiche, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

    2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Aufzug.
    Massives Eichenparkett.
    Fußbodenheizung.
    Elektrische Rollläden.
    Weiß gefliestes Badezimmer.
    Anschlussmöglichkeit für Teeküche.
    TG-Stellplatz (ebenerdig).
    Kellerraum (als Archiv nutzbar).

    Vorhandenes Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

    Aufteilung: Bestens belichteter Büroraum mit Anschlussmöglichkeit für Teeküche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Flur.

    Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergieverbrauch 118,7 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: D, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr 2005, ausgestellt am 20.05.2019, gültig bis 19.05.2029.

    Miete: € 500 + TG-Stellplatz € 65, gesamt € 565 + NK € 65.

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 24.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Mehr schönes Wohnen im Raum München und Starnberger-Fünf-Seen-Land finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118,7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Wärme
    118,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    19/05/2029
    Lage und Besonderheiten
    Die Infrastruktur ist bestens: die Haltestelle zum Bus, der zur S-Bahn Station Solln (S7), zur U-Bahn Haltestelle Obersendling (U3) und in die Innenstadt fährt, ist nur 2 Gehminuten entfernt, das Sollner Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Forstenrieder Park sind schnell erreicht. Auch die Anbindung mit dem Auto ist ideal: zur Autobahn-Anschlussstelle Garmisch-Partenkirchen (A95) sowie zur Autobahn München - Lindau (A96) mit dem Anschluss zum Münchner Norden bzw. zum Flughafen sind es nur ca. 5 Minuten Fahrt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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