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Außen 2
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9701 / ID: 22757312)
81379 München
Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Lofts für Groß und Klein
Das historische, industrielle Gebäude wurde 1910 erbaut. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, wobei der Loft-Charakter der einzelnen Büroflächen erhalten wurde. Mittlerweile haben sich auf dem Areal vorwiegend Firmen aus der kreativen Branche niedergelassen. Das attraktive Büro im 3. Obergeschoss überzeugt durch seine Helligkeit sowie die offene Struktur - Industrieparkett - helle Türen - weiße Fenster - Beleuchtung mieterseits - Teeküche - getrennte WCs - CAT-Verkabelung mieterseits - Personen- und Lastenaufzug vorhanden - schöne Raumhöhe von 3,05 m Fußboden: Parkett Gesamtfläche: 288.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof auf Anfrage möglich - Lagerflächen auf Anfrage möglich - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 65,9 kWh/(m²*a) und für Strom 42,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 288.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Plinganser- und Aidenbachstraße
- U-Bahn Obersendling oder S-Bahn Mittersendling - einige Geschäfte, Supermärkte und eine Poststelle befinden sich im direkten Umfeld, ein Fitnessstudio befindet sich auf dem Areal - mehrere kleine Restaurants und Cafés sowie ein traditioneller Biergarten sind fußläufg erreichbar - expansive, ehemals industriell geprägte Lage Stadtteil-Portrait Kontakt
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