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    Loftartiges Büro auf ehemaligem Industrieareal

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    933,00 m²
    Baujahr:
    1998
    Innen 3 Loftartiges Büro auf ehemaligem Industrieareal
    Innen 3
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    • Eingang neu Loftartiges Büro auf ehemaligem Industrieareal
    • Ausbaubeispiel 1 Loftartiges Büro auf ehemaligem Industrieareal
    • Innenhof Loftartiges Büro auf ehemaligem Industrieareal
    • Grundriss Loftartiges Büro auf ehemaligem Industrieareal

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7151 / ID: 17849629)
    80339 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    20,00 €
    Nebenkosten
    4,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    933,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    933,00 m²
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    ab Oktober 2019
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Loftartiges Büro auf ehemaligem Industrieareal

    Das charmante Fabrikgelände wurde 1909 errichtet und nach dem Krieg wieder aufgebaut. Es besteht aus 4 Gebäuden aus dem Jahr 1909-1998 mit ca. 17.000 m² Büro- und Produktionsfläche. Der Charakter des ehemaligen Produktionsstandortes blieb dabei erhalten. Die Mietflächen sind so vielfältig wie das Areal selbst. Die zur Verfügung stehende Mietfläche wurde bisher von einer Physiotherapie genutzt. Die Einheit ist für ein Büro mit einem Mix aus Großraum- und Teambüros geeignet und wird als Bürofläche neu gestaltet.

    - neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem neuen Mieter
    - helle Türen
    - weiße Fenster
    - Deckenrasterleuchten
    - Anschlüsse für 1 oder 2 Teeküchen
    - 2 getrennte WC-Bereiche
    - EDV-Verkabelung mieterseits
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 933.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - aktuell keine freien Lagerflächen im Untergeschoss
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 78,4 kWh/(m²*a) und für Strom 4,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 933.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    78,4 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    4,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    29/04/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Heimeranplatz und Schwanthalerhöhe
    - S- und U-Bahn Heimeranplatz
    - ca. 8 Gehminuten bis zum Zentrum Theresie mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie einige kleinere Läden in den umliegenden Seitenstraßen vorhanden
    - einige Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe
    - attraktive Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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