Langjährig gut geführtes Restaurant sucht Nachfolger

Miete zzgl. NK	3.500,00 €		Miete inkl. NK	3.850,00 €
Nebenkosten	350,00 €		Provision	2,38 MM

Gewerbefläche ca.	70,00 m²		Baujahr	1940
Nutzungsart	gewerblich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Dieses, über 10 Jahre gut geführte Restaurant und Bistro, mit stabilen Umsätzen, sucht einen Nachfolger. Das momentane Konzept könnte so weitergeführt werden. Jedoch bietet die Location auch genügend Möglichkeiten für eigene Ideen (Gaststättenkonzession ist vorhanden). Der Innenbereich ist großzügig bestuhlt. Hier finden bis zu 50 Personen Platz. Die Küche ist mit allem Nötigen ausgestattet, wie z. B. Kaffeemaschine, Kaffeemahlwerk, Waschbecken, Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und vielem mehr. Neben dem Gastraum sind zwei getrennte Kundentoiletten sowie ein Abstellraum vorhanden.

Da das Restaurant im laufenden Betrieb steht, bittet der jetzige Pächter von eigenständigen Besichtigungen während der Öffnungszeiten abzusehen.

Gesamtfläche: 110.00qm

Zusätzliche Angaben Der Energieausweis ist noch in Erstellung und wird bei Besichtigung vorliegen.

Warmmiete

Das Restaurant befindet sich in der beliebten Ludwigsvorstadt. Die nächste Trambahn-Station "Holzkirchner Bahnhof" liegt nur wenige Meter entfernt. Die U-Bahn-Station "Theresienwiese" und der Hauptbahnhof sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Ebenfalls Die S-Bahn-Station "Hackerbrücke".
Die Theresienwiese , welche für Feste wie das Oktoberfest, Frühlingsfest und das Tollwood-Festival weltweit bekannt ist, erreicht man unter 10 Minuten zu Fuß. 

Stadtteil-Portrait

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