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    Ladenfläche mit mehreren Lagerräumen und großzügigem, überdachtem Vorplatz

    3.400,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    171,06 m²
    Baujahr:
    1970
    Aussenansicht I Ladenfläche mit mehreren Lagerräumen und großzügigem, überdachtem Vorplatz
    Aussenansicht I
    • Aussenansicht I Ladenfläche mit mehreren Lagerräumen und großzügigem, überdachtem Vorplatz
    • Aussenansicht II Ladenfläche mit mehreren Lagerräumen und großzügigem, überdachtem Vorplatz
    • Aussenansicht III Ladenfläche mit mehreren Lagerräumen und großzügigem, überdachtem Vorplatz
    • Aussenansicht IV Ladenfläche mit mehreren Lagerräumen und großzügigem, überdachtem Vorplatz
    • Aussenansicht V Ladenfläche mit mehreren Lagerräumen und großzügigem, überdachtem Vorplatz
    • Aussenansicht VI Ladenfläche mit mehreren Lagerräumen und großzügigem, überdachtem Vorplatz
    • Grundriss Ladenfläche mit mehreren Lagerräumen und großzügigem, überdachtem Vorplatz
    • 3D-Grundriss Ladenfläche mit mehreren Lagerräumen und großzügigem, überdachtem Vorplatz

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (MD1027 / ID: 18202221)
    81377 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Markus Dohr
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    0 15 73 - 5 10 30 86, 0 15 73 - 5 10 30 86, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    0 89 - 4 16 12 05 09
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.400,00 €
    Miete inkl. NK
    3.568,06 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    168,06 €
    Kaution
    10.200,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    171,06 m²
    Nutzfläche ca.
    386,97 m²
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist mit großen Schaufensterflächen ausgestattet. Die Fläche besteht aus einem großen Verkaufsraum mit einer Fläche von 56,37 m², einem Büro, insgesamt 4 Lagerräumen sowie zwei separaten WC`s inkl. Vorraum.

    Der größte Lagerraum mit einer Fläche von 44,13 m² ist direkt vom Vorplatz befahrbar.

    Zur Einheit gehört zusätzlich der gesamte, überdachte Vorplatz mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge.

    Gesamtfläche: 171.06qm
    Verkaufsfläche: 171.06qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Betriebskosten netto:168.06EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    142.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/04/30
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Die Gewerbeeinheit befindet sich an der Fürstenrieder Straße und zeichnet sich durch eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hohe Kfz-Frequenz aus. 50.000 Kfz fahren jeden Tag durch die Fürstenrieder Straße.

    Die Gewerbeeinheit befindet sich an der süd-westlichen Grenze des Stadtteils "Sendling-Westpark".

    Die Einheit ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste U-Bahn-Haltestelle "Holzapfelkreuth" ist 7 Gehminuten entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Markus Dohr
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    Telefon 0 15 73 - 5 10 30 86, 0 15 73 - 5 10 30 86, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 0 89 - 4 16 12 05 09
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