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    Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar

    1.600,00 € zzgl. NK
    Nutzfläche ca.:
    8.750,00 m²
    Baujahr:
    1900
    Grundriss Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    Grundriss
    • Grundriss Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Außenansicht Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Außenansicht Haus Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Unterer Bereich Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Oberer Bereich-mit alter Toilette Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Straßeneingang und Schaufenster Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Unterer Bereich Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • oberer Bereich-rechts kommt neue Toilettenanlage Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Personal, Küche, Durchgangsbereich vom Treppenhaus kommend Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Laden-außen Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Laden-Seitenansicht mit Hauseingang Laden / Büro in schönem Altbau im Westend: große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (3136 / ID: 16861109)
    80339 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.600,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    290,00 €
    Details
    Nutzfläche ca.
    87,50 m²
    Baujahr
    1900
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Schwanthalerhöhe - Büro/Laden in schönem Altbau, Mitgestaltung noch möglich

    Guldeinstraße - Charmante Altbau-Ladeneinheit mit straßenseitigen Fenstern und Eingang: Von hier kommt man zunächst in einen großen, offenen Raum mit gut 38 m² und dann über 2 Stufen in einen etwas höher gelegenen Bereich mit gut 25 m². Daran schließt eine Personalküche/Büro an mit Zugang über einen kleinen Vorraum in das allgemeine Treppenhaus. -
    Der WC-Bereich ist wie auf dem Grundriss eingezeichnet rechts geplant mit zwei separaten Toiletten und mittigem Waschbecken. -

    Diese gesamte Gewerbefläche ist derzeit unrenoviert, sodass der neue Mieter noch gestalterisch mitwirken und Wünsche einbringen könnte. -

    Der angegebene Mietpreis versteht sich als Ausgangsbasis und kann sich je nach Nutzung und Umsetzung Ihrer Vorstellungen erhöhen. -

    Die Gesamterscheinung des Hauses wird durch eine komplette Umgestaltung des Außenbereiches deutlich verschönert. -

    Anders als auf dem Foto zu sehen, wird es 2 separate WC’s auf der rechten Seite des oberen Bereiches geben. -

    Der große Raum könnte auf Wunsch eventuell auch geteilt werden


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1900
    Heizungsart: Gas-Heizung
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    In der Umgebung sind verschiedene Geschäfte und andere Gewerbe ansässig: z.B. Metzgerei, Fahrschule, Gesundheitsladen, Reisebüro, Photostudio. -
    Die Grundschule an der Guldeinstraße ist ganz nah. -

    Zur Straßenbahn läuft man 5 Minuten, zu U- und S-Bahn 10 Minuten (Heimeranplatz bzw. Donnersbergerbrücke) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
    Anbieter kontaktieren
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