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    Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht

    Gewerbefläche ca.:
    936,00 m²
    Baujahr:
    2003
    Innen11 Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht
    Innen11
    • Innen11 Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht
    • Eingangshalle Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht
    • Innen10 Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht
    • Eingangshalle 1 Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht
    • Küche Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht
    • Außen12 Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht
    • Außen13 Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht
    • Grundriss 1OG Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4758 / ID: 15639163)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    936,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    199,00 m²
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Klare Linienführung und Transparenz ... Modernes Arbeiten leicht gemacht

    Das im Jahr 2003 erbaute Geschäftshaus besteht aus 2 Gebäudeflügeln, die durch ein gläsernes, sehr großzügig gestaltetes Foyer miteinander verbunden sind. Über die Panorama-Glasaufzüge gelangt man in die Büros, die modern ausgestattet und auf dem neusten Stand der Technik sind. Die Flächen sind zudem flexibel aufteilbar und können nach Mieterwunsch ausgestattet und mit einer zusätzlichen Kühlung versehen werden. Ein schönes Plus dieses markanten Gebäudes ist der aufwendig angelegte Außenbereich mit Sitzgelegenheiten.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - hochwertige Türen
    - Schallschutzfenster
    - abgependelte BAP-Leuchten (indirekt oder direkt), alternativ Stehleuchten
    - voll ausgestattete Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
    - Personenlifts
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
    - optional Kühldecken

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 936.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen stehen im 2. UG zur Verfügung (à € 6,50 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 09. März 2020) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 184 kWh/(m²*a) und für Strom 30,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 199.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    184 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    30,9 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    09/03/2020
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Boschetsrieder Straße und Siemensallee
    - U-Bahn Obersendling oder S-Bahn Siemenswerke
    - ca. 3 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf und einem kleinen Einkaufszentrum
    - einige Restaurants und Cafés liegen im direkten, fußläufigen Umkreis
    - wachsende Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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