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    Klare Kontraste ... Herausragende Architektur ... Ateliercharakter

    Gewerbefläche ca.:
    1.361,00 m²
    Baujahr:
    2008
    Innen2 Klare Kontraste ... Herausragende Architektur ... Ateliercharakter
    Innen2
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    • Grundriss 2 OG  1361 qm Klare Kontraste ... Herausragende Architektur ... Ateliercharakter

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6959 / ID: 17593236)
    80939 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.361,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    356,00 m²
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Klare Kontraste ... Herausragende Architektur ... Ateliercharakter

    Stararchitektur in Freimann! David Chipperfield hat an diesem Standort architektonisch für Furore gesorgt. Von außen als schwarzer Monolit öffnet sich das Gebäude im Inneren mit bodentiefen Fenstern zum grünen Innenhof und mit weißen, hellen Oberflächen wie Terrazzoböden und weißem Sichtbeton. Große Schiebefenster und teilweise eine tolle Raumhöhe sorgen für einen stylischen Ateliercharakter. Ursprünglich als Konzernzentrale mit Showroom konzipiert, wurden nun einzelne Mieteinheiten abgetrennt und als Büroflächen ausgebaut. Ein tolles Plus ist die große Terrassse zum ruhigen Innenhof.

    - Teppichboden
    - große Schiebefenster
    - Pendelleuchten
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden bzw. Fensterbankkanäle mit CAT6-Verkabelung (muss auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - 1 Personenlift im Haus (bis 1200 kg Traglast)
    - Raumhöhe mindestens 2,75 m
    - Kühlung durch Bauteilaktivierung im 2. OG
    - außen liegender Sonnenschutz

    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 1361.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 10 Stellplätze stehen zur Verfügung (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen (Mietpreis auf Anfrage)
    - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 17,39 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 356.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 12 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    15,74 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    0,06 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.08.2006
    Gültig bis
    07/08/2016
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen der A9, Ingolstädter Straße, Frankfurter Ring und Heidemannstraße
    - U-Bahn Freimann oder Bushaltestelle Funkkaserne
    - im umliegenden Euro-Industriepark befinden sich einige große Supermärkte mit Bäckereien und weitere Fachmärkte
    - ein paar Restaurants und Snackbars liegen fußläufig in der Nähe
    - industriell geprägte Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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