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Außen2
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8928 / ID: 22217365)
80797 München
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse
Die neu gestaltete Altelierfläche befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Kasernengeländes. Dieses Areal wurde in den letzten Jahren sukzessive zu einem hochmodernen Campus umgestaltet und um Neubauten mit moderner Klinkerfassade und großen Glasflächen erweitert. Auf dem Gelände haben sich viele kreative Unternehmen sowie eine renommierte private Hochschule angesiedelt. Die Fläche ersteckt sich über 2 Etagen: eine Dachgeschossfläche sowie eine Galerieebene. Beide Etagen sind mit einer internen Treppe verbunden. Die Galerieebene eignet sich perfekt für Besprechungsräume, die untere Ebene als offen gestaltete Fläche für Arbeitsplätze. Die große Dachterrasse, die von allen Mietern genutzt werden kann, sorgt für eine Rundum-Wohlfühl-Atmosphäre. - dunkler Parkettboden - Glastüren - neue Dachgauben und Fenster - Beleuchtung mieterseits - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - großer Personenlift - unterschiedliche Raumhöhen aufgrund der Dachgeschosslage - Deckenkühlung - außen liegender Sonnenschutz - Dachterrasse für alle Mieter im Haus Kantine/Cafeteria vorhanden Fußboden: Parkett Gesamtfläche: 563.00qm Zusätzliche Angaben - es können sowohl Außenstellplätze als auch Stellplätze im Parkhaus (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - Archivflächen (à € 9,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 77 kWh/(m²*a) und für Strom 111 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 563.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Hohenzollern- und Leonrodplatz
- U-Bahn Hohenzollernplatz oder Tram-Bahn Infanteriestraße - nette Restaurants und Cafés findet man in der direkten Umgebung, eine Kantine ist auf dem Gelände - für den täglichen Bedarf bietet der nahe gelegene Leonrodplatz eine gute Auswahl an verschiedenen Geschäften - attraktive Wohn- und Geschäftsgegend Stadtteil-Portrait Kontakt
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