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    Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    448,00 m²
    Baujahr:
    2007
    Innen3 Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse
    Innen3
    • Innen3 Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse
    • Innen1 Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse
    • Innen6 Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse
    • Treppenhaus Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse
    • Innen5 Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse
    • Grundriss_3OG Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse
    • Grundriss_Galerieebene Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8924 / ID: 21055985)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    19,00 €
    Nebenkosten
    3,80 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    448,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    488,00 m²
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Individuelle Agenturfläche über 2 Etagen ... Mit Terrasse

    Die neu gestaltete Altelierfläche befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Kasernengeländes. Dieses Areal wurde in den letzten Jahren sukzessive zu einem hochmodernen Campus umgestaltet und um Neubauten mit moderner Klinkerfassade und großen Glasflächen erweitert. Auf dem Gelände haben sich viele kreative Unternehmen sowie eine renommierte private Hochschule angesiedelt. Die Fläche ersteckt sich über 2 Etagen: eine Dachgeschossfläche sowie eine Galerieebene. Beide Etagen sind mit einer internen Treppe verbunden. Die Galerieebene eignet sich perfekt für Besprechungsräume, die untere Ebene als offen gestaltete Fläche für Arbeitsplätze. Die große Dachterrasse, die von allen Mietern genutzt werden kann, sorgt für eine Rundum-Wohlfühl-Atmosphäre.

    - dunkler Parkettboden
    - Glastüren
    - neue Dachgauben und Fenster
    - Beleuchtung mieterseits
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
    - großer Personenlift
    - unterschiedliche Raumhöhen aufgrund der Dachgeschosslage
    - Deckenkühlung
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Dachterrasse für alle Mieter im Haus

    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 448.00qm


    Zusätzliche Angaben - es können sowohl Außenstellplätze als auch Stellplätze im Parkhaus (Mietpreis auf Anfrage) angemietet werden
    - Archivflächen (à € 9,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
    - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 77 kWh/(m²*a) und für Strom 111 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 488.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    77 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    111 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.01.2010
    Gültig bis
    27/01/2020
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Hohenzollern- und Leonrodplatz
    - U-Bahn Hohenzollernplatz oder Tram-Bahn Infanteriestraße
    - nette Restaurants und Cafés findet man in der direkten Umgebung, eine Kantine ist auf dem Gelände
    - für den täglichen Bedarf bietet der nahe gelegene Leonrodplatz eine gute Auswahl an verschiedenen Geschäften
    - attraktive Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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