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    Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage

    2.750,00 € zzgl. NK
    Nutzfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Eingangsbereich 1 Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    Eingangsbereich 1
    • Eingangsbereich 1 Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • Eingangsbereich 2 Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • Wartebereich Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • Raum 1 Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • Raum 2 Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • Raum 3 Archiv-Technik Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • Raum 4 Archiv-Technik Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • Raum 5 Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • Raum 6 Küche-Aufenthaltsraum Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • WC 1 Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • WC 2 Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
    • Grundriss Ihr neuer Arbeitsplatz - Helle Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3605#wbuZA / ID: 20765648)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Ackermann Immobilien GmbH
    Ackermann Immoblien
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    +49 89 8563180 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.750,00 €
    Nebenkosten
    280,00 €
    Kaution
    8.250,00
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Nutzfläche ca.
    152,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das 19.. errichtete Gebäude liegt zentral in der Bayerstraße mit bester Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

    Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sind sowohl als Büro- als auch als Praxisräume bestens geeignet. Anpassungen in der Ausstattung oder Raumaufteilung sind in Absprache mit den Eigentümern möglich.

    Die Büro-/Praxisfläche umfasst insgesamt rund 152 qm.

    Sie betreten die Räume über einen großzügigen Empfangsbereich mit einem Wartebereich. Zwei große Räume mit einer Fensterfront sind zur Bayerstraße hin ausgerichtet. Links vom Eingang sind 2 Dunkelräume (Technik, Archiv/Labor), daran anschließend befinden sich 2 WC’s.

    Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum (Büro oder Behandlung) und daran anschließend der Aufenthaltsbereich mit Anschlüssen für eine Küche.

    Hinweis:
    Zur Miete und den Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die angegebenen Beträge sind netto ohne Mehrwertsteuer.

    Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Räume bei einer Besichtigung vor und freuen uns auf ein Gespäch mit Ihnen.

    Die Räume befinden sich in der 1. Etage und sind über einen eigenen Eingang von der Bayerstraße über eine Treppe zugänglich.

    Auf der gesamten Fläche wurde ein pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden verlegt.

    2 separate WC’s

    Netzwerkverkabelung Cat7

    Große, zu öffnende Fenster

    Klimaanlage

    klimatisiert
    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 152qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Lage und Besonderheiten
    Zentral gelegen in der Bayerstraße zwischen Hauptbahnhof und Karlsplatz. Die Tram (Linien 16, 18, 27, 28, 39) hält gleich um die Ecke und zum Hauptbahnhof (Regional- und Fernverkehr, S-Bahn Stammstrecke, U-Bahnlinien 1/2/4/5/7/8) bzw. zum Karlsplatz (S-Bahn Stammstrecke, U-Bahnlinien 4/5) sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

    Der KFZ-Verkehr ist über den Altstadtring angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in mehreren öffentlichen Tiefgaragen für Kurz- oder Dauerparker in der Umgebung.

    Im direkten Umfeld finden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und natürlich zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbissbetriebe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ackermann Immobilien GmbH
    Ackermann Immoblien
    Garmischer Str. 7
    80339 München
    Telefon +49 89 8563180 (Zentrale)
    Anbieter kontaktieren
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