Ihr kreativer Freiraum in Schwabing

Miete zzgl. NK	17,50 €		Miete inkl. NK	21,00 €
Nebenkosten	3,50 €		Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	1.311,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	641,00 m²
Baujahr	2003		Nutzungsart	gewerblich
Befeuerungsart	Fernwärme

Bauhausstil: 5-geschossiges Bürogebäude mit angrenzendem 10-geschossigen Turm.Moderne Architektur, repräsentatives Foyer.Begrünter Innenhof.97 TG und 5 Außenstellplätze, Lager/Archivflächen im 1.und 2.UG

- 4 Personenaufzüge- Raumhohe Fenster- Außenliegende Jalousien- Bauteilaktivierung, Umluftkühlung

Gesamtfläche: 1311qm
Büroteilfläche: 641qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehaltenPlanen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.

Warmmiete
12x Tiefgarage

teilbar ab 641qm

• 12 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 90 €)
• 12 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	84.6 kWh/(m²a)		Endenergieverbrauch für Wärme	84,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	66,5 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	28.10.2020
Gültig bis	10/2030

Parkstadt Schwabing, ein beeindruckendes Areal zwischen Leopold- und Ungererstr. Bus, Tram und U-Bahn (3. Stationen bis zur Münchner Freiheit) in fußläufiger Entfernung. Wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring, der A9/99 und somit auch zum Flughafen.Fußläufig im Radius von 400m:Kosmetikstudios: 2, Spa’s: 1, Sportstudios: 6, Supermärkte: 3, Bäcker: 3, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 2, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 2, Nachtclubs: 1Ärzte: 1, Apotheken: 1, Schulen und Kitas: 13, Universitäten: 1 

Stadtteil-Portrait

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