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    Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    587,00 m²
    Baujahr:
    1994
    Außen 1 Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach
    Außen 1
    • Außen 1 Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach
    • Treppenhaus Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach
    • Zugang Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach
    • Außen 2 Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach
    • Eingangsbereich Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach
    • Eingang Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach
    • Außen Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach
    • Treppenhaus Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach
    • Grundriss Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6813 / ID: 17314957)
    81541 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    16,50 €
    Nebenkosten
    2,40 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    587,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    587,00 m²
    Nutzfläche ca.
    587,00 m²
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    ab April 2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Idyllisch Arbeiten ... Direkt am Auer Mühlbach

    Das repräsentative Bürogebäude ist über einen schön bepflanzten Innenhof mit einem weiteren Bürohaus verbunden. Der Zugang erfolgt über einen Fußweg direkt am Auer Mühlbach. Das großzügige, sehr helle Treppenhaus bietet ein attraktives Entrée. Die ruhig gelegene Mietfläche ist effizient ausgebaut, Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung können noch nach dem Anforderungsprofil des neuen Mieters vorgenommen werden. Die Vermietung erfolgt nur an vorsteuerabzugsberechtigte Mieter.

    - Teppichboden
    - helle Türen
    - anthrazitfarbene Aluminiumfenster
    - Beleuchtung vorhanden
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Fußboden: Teppich


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - die Tiefgarage ist komplett saniert und verfügt über 9 freie Stellplätze (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) die angemietet werden können
    - Archivflächen im Untergeschoss verfügbar (à € 6,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 10. September 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 65,9 kWh/(m²*a) und für Strom 38,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Nah-/Fernwärme

    teilbar ab 587.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 9 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    65,9 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    38,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    10/09/2019
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Mariahilfplatz, Nockherberg und Kolumbusplatz
    - U-Bahn Kolumbusplatz
    - in der nahe gelegen Ohlmüllerstraße wie auch am Kolumbusplatz gibt es eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf
    - ein großer Biergarten liegt unweit enfernt, ein paar kleine Restaurants und Cafés findet man in den umliegenden Straßen
    - sehr schöne, zentrumsnahe Wohn- und Geschäftslage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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