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    Ideal für Ärzte und medizinische Praxen ... Modernes Geschäftshaus direkt an der S-Bahnstation

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    373,00 m²
    Baujahr:
    2009
    Foyer1 Ideal für Ärzte und medizinische Praxen ... Modernes Geschäftshaus direkt an der S-Bahnstation
    Foyer1
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    • Innen1 Ideal für Ärzte und medizinische Praxen ... Modernes Geschäftshaus direkt an der S-Bahnstation
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    • Grundriss_1OG Ideal für Ärzte und medizinische Praxen ... Modernes Geschäftshaus direkt an der S-Bahnstation

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5908 / ID: 15933457)
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    17,50 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    373,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    373,00 m²
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ideal für Ärzte und medizinische Praxen ... Modernes Geschäftshaus direkt an der S-Bahnstation

    Der attraktive Neubau aus dem Jahr 2011 ist nur einer der neu errichteten Gebäude im Münchner Westen. Im Haus befinden sich vorwiegend Ärzte und medizinische Praxen und bilden ein Gesundheitszentrum am neuen Standort Freiham, an dem in den nächsten Jahren 20.000 neue Einwohner leben und arbeiten werden. Im Gebäude vertretene Fachrichtungen sind: eine Zahnarztpraxis, eine Physiotherapiepraxis, eine Orthopädiepraxis, eine Praxis für chirurgische Eingriffe, ein Schlaflabor, eine Gynäkologie, ein Augenlaserzentrum , ein ambulanter Pflegedienst und eine Time-Share-Praxis mit den Fachrichtungen Allgemeinmedizin, Neurologie, Psychiatrie, Schmerzmedizin, Kardiologie, Diabetologie, Endokrinologie, Urologie, Proktologie, Funktionaloptometrie, Visualtraining und Traditionelle Chinesische Medizin.

    - Bodenbelag in Absprache
    - hochwertige Türen
    - bodentiefe Fenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküchenanschlüsse
    - getrennte WCs
    - CAT7-Verkabelung im Hohlraumboden (muss auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - Raumhöhe von ca. 2,90 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - vorkonditionierte mechanische Be- und Entlüftung
    - barrierefreier Zugang von der Tiefgarage / Erdgeschoss bis zur Praxis

    Gesamtfläche: 373.00qm
    Freifläche: 430.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 85,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 03. Januar 2022) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 149,4 kWh/(m²*a) und für Strom 40,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Geothermie

    teilbar ab 373.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    149,4 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    40,0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.01.2012
    Gültig bis
    03/01/2022
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Bodenseestraße und A96
    - neue S-Bahnstation Freiham
    - im Gebäude befinden sich eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte sowie eine Autovermietung
    - einige Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe
    - neuer Stadtteil im Münchner Westen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
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