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    Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter

    Gewerbefläche ca.:
    2.839,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Innen9 Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter
    Innen9
    • Innen9 Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter
    • Innen7 Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter
    • Innenhof Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter
    • Innen8 Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter
    • Treppe Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter
    • Außenansicht Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter
    • Grundriss_2OG Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter
    • Grundriss_3OG Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8757 / ID: 20753296)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.839,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    405,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    ab Oktober 2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter

    Attraktiver Neubau mit dynamischer und zum Teil farbig gestalteter Fassade. Das u-förmige Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich im Erdgeschoss, der nach der Nutzung eines Gesamtmieters umgestaltet wird. Ein tolles Plus ist der große begrünte Innenhof, der allen Mietern zur Verfügung steht. Die Flächen werden nach Mieterwunsch angepasst und neu ausgebaut.

    - neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
    - hochwertige Innentüren, zum Teil Glaselemente
    - Aluminiumfenster, zum Teil bodentief
    - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    - moderne Teeküche
    - getrennte WCs
    - zum Teil IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden), ansonsten Hohlraumboden
    - Personenlift im Haus
    - normale Raumhöhe
    - Belüftungsanlage
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 2839.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - insgesamt stehen 95 Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung (à € 85,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.)
    - großer Lagerraum von ca. 200 m² (à € 8,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 28. Januar 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 71,5 kWh/(m²*a) und für Strom 56,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 405.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 95 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    71,5 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    56,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.01.2020
    Gültig bis
    28/01/2030
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Boschetsrieder- und Kistlerhofstraße
    - U-Bahn Aidenbachstraße
    - ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit vielen Geschäften
    - einige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
    - gute Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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