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Innen9
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6495 / ID: 19139547)
81379 München
Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Hochwertige Architektur für anspruchsvolle Mieter
Attraktiver Neubau mit dynamischer und zum Teil farbig gestalteter Fassade. Das u-förmige Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich im Erdgeschoss. Des weiteren befinden sich dort mehrere, unterschiedlich große Besprechungsräume und ein Loungebereich für Mitarbeiter. Ein tolles Plus ist der exklusiv zu der Fläche gehörende, begrünte Innenhof. In den oberen Etagen befinden sich schließlich die Büroräume, die momentan hauptsächlich als open-space ausgebaut sind. Eine perfekte Haus-in-Haus-Lösung. - neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter - hochwertige Innentüren, zum Teil Glaselemente - Aluminiumfenster, zum Teil bodentief - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - moderne Teeküchen - getrennte WCs - zum Teil IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden), ansonsten Hohlraumboden - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - Belüftungsanlage - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz Gesamtfläche: 5229.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - 95 Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung (à € 85,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.) - großer Lagerraum von ca. 200 m² (à € 8,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.) - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 28. Januar 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 71,5 kWh/(m²*a) und für Strom 56,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 405.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Boschetsrieder- und Kistlerhofstraße
- U-Bahn Aidenbachstraße - ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit vielen Geschäften - einige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe - gute Geschäftsgegend Stadtteil-Portrait Kontakt
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