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    Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    220,00 m²
    Baujahr:
    2008
    Innen9 Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark
    Innen9
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    • Außen2 Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark
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    • Innen1 Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark
    • Innen2 Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark
    • Innenhof3 Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark
    • Grundriss_EG_220qm Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9049 / ID: 21246678)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    26,50 €
    Nebenkosten
    5,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    220,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    220,00 m²
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    ab März 2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark

    Das ATMOS war eines der ersten, fertiggestellten Bürogebäude im Arnulfpark. Der kubische, ruhig gestaltete Baukörper wird durch einen Einschnitt zur Straßenseite unterbrochen. Im Inneren findet man 2 Innenhöfe, die von der Straße abgeschirmt für ruhige Mittagspausen einladen. Die Lage zeichnet sich sowohl durch Innenstadtnähe, die gute Anbindung an den Mittleren Ring als auch durch die perfekte öffentliche Anbindung aus. Die flexiblen Büros bieten modernen Komfort, Stil und mondänen Charakter.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - hochwertige, schallisolierte Türen
    - bodentiefe Fenster
    - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    - ansprechend gestaltete Teeküche
    - getrennte WCs
    - Bodentanks für die IT-Verkabelung
    - Personenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,70 m
    - außen liegender Sonnenschutz

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 220.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 2 Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 190,00 zzgl. Nebenkosten € 5,00/ Stück und zzgl. gesetzl. MwSt)
    - Archivflächen stehen zur Verfügung (€ 9,00/m² zzgl. Nebenkosten € 1,00/m² und zzgl. gesetzl. MwSt)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. Juli 2028) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 82,3 kWh/(m²*a) und für Strom 61,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Kraft-Wärme-Kopplung (fossil)

    teilbar ab 220.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    82,3 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    61,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.07.2018
    Gültig bis
    30/07/2028
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Donnersberger- und Hackerbrücke, im Arnulfpark
    - S-Bahn Hackerbrücke
    - ca. 3 Gehminuten bis zur Hackerbrücke mit einer neuen Einkaufspassage
    - Snackbars und Cafés findet man ebenfalls an der Hackerbrücke, ein großer Biergarten liegt wenige Gehminuten entfernt
    - attraktiver Geschäftsstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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