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    Highlight an der Leopoldstraße ... Hochwertig saniert

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    1.225,00 m²
    Baujahr:
    2018
    Außen Highlight an der Leopoldstraße ... Hochwertig saniert
    Außen
    • Außen Highlight an der Leopoldstraße ... Hochwertig saniert
    • Grundriss 2 OG Highlight an der Leopoldstraße ... Hochwertig saniert
    • Grundriss 3 - 5 OG Highlight an der Leopoldstraße ... Hochwertig saniert

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6430 / ID: 16715075)
    80802 München
    Deutschland / Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    25,00 €
    Nebenkosten
    2,90 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.225,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    894,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.225,00 m²
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ab Sommer 2018
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Highlight an der Leopoldstraße ... Hochwertig saniert

    Das Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und wird derzeit einer aufwendigen Sanierung sowohl an der Fassade als auch im Inneren unterzogen. Das Objekt befindet sich in toller und zentraler Lage im Herzen Schwabings an der Ecke zwischen Franz-Joseph- und Leopoldstraße und bietet viel Sichtbarkeit und Darstellungsmöglichkeiten für seine Mieter. Die Mietflächen werden in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert und ausgebaut, auch an der Raumaufteilung können noch Änderungen vorgenommen werden.

    - Bodenbelag nach Absprache mit dem neuen Mieter
    - neue Türen
    - neue Fenster
    - Beleuchtung nach Absprache mit dem neuen Mieter
    - Teeküche vorhanden
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe

    Gesamtfläche: 1225.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 6 Stellplätze können im Innenhof angemietet werden (Preis auf Anfrage)
    - ca. 60 m² Archivfläche im UG (Preis auf Anfrage)
    - eine Vermietung an umsatzsteuerbefreite Unternehmen ist nicht möglich
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 894.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Münchner Freiheit und Siegestor
    - U-Bahn Giselastraße
    - wenige Gehminuten bis zur Münchner Freiheit
    - zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
    - gefragte Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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