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Innen4
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(5121 / ID: 17353384)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Highlight Towers ... Über den Dächern Münchens
Die in 2004 erbauten, prestigeträchtigen Highlight Towers befinden sich im aufstrebenden Bürostandort Parkstadt Schwabing. Die beiden von Stararchitekten Murphy und Jahn geplanten Türme gehören mit 33 bzw. 28 Etagen zu den höchsten Gebäuden Münchens. Man betritt die Türme über eine beeindruckende, 7,50 m hohe Lobby. Die glatten Glasfassaden lassen die Gebäude leicht und transparent erscheinen und sorgen für eine gute Belichtung der Büroräume. Die Büroflächen sind hochwertig ausgebaut und bieten aufgrund des Sprinklersystems eine individuelle und flexible Raumaufteilung. - Bodenbelag nach Absprache - hochwertige Türen - bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - moderne Beleuchtung - Teeküche - getrennte WCs - Doppelboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personen- und Lastenlift - Raumhöhe von ca. 3,00 m - elektrischer, innen liegender Blendschutz - Kühlung mit unterstützender Be- und Entlüftung - Betonkernaktivierung klimatisiert Gesamtfläche: 2296.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - bis zu 8 Stellplätze pro Etage anmietbar (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen (à € 9,50 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 10. Dezember 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 90 kWh/(m²*a) und für Strom 69 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 1148.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Leopold- und Ungererstraße, in der Parkstadt Schwabing
- U-Bahn Alte Heide und Nordfriedhof, Tram-Station Anni-Albers-Straße oder Busanbindung - einige Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe - neuer, gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen Stadtteil-Portrait Kontakt
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