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    ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***

    1.850,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    100,00 m²
    Hausansicht ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***
    Hausansicht
    • Hausansicht ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***
    • Hauseingang Ismaninger Strasse 45 ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***
    • Flur / Treppenhaus ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***
    • offene Küchenzeile - 13,2 qm ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***
    • Zimmer I - 11,5 qm ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***
    • Zimmer II - 17,3 qm ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***
    • Zimmer III - 23,5 qm ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***
    • offner Wartebereich / Zimmer IV - 24,5 qm ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***
    • 2 Sep. WCs - 6 qm ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***
    • Grundriss 1.OG links ***Helle, attraktive Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume in Bogenhausen - Sofort frei!***

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (IS45 / ID: 16201392)
    81675 München
    München Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Immobilien MARTE
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10
    80337 Muenchen
    www.immobilienmarte.de
    089-398028, 089 /398028 (Zentrale)
    089-34089687
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.850,00 €
    Miete inkl. NK
    2.120,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    180,00 €
    90,00 €
    Heizkosten
    90,00 €
    Provision
    3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt
    Details
    Gewerbefläche ca.
    100,00 m²
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Parteien steht im 1. Obergeschoss ab SOFORT bzw. NOVEMBER 2017 eine Büro-/ Praxis-/ Kanzlei-/ Agentureinheit zur Verfügung.


    Der vorliegende Energieausweis vom 08.05.2008 zeigt einen Energieverbrauchskennwert von 153,7 kWh/(m2a) und ist gültig bis 07.05.2018. Energieträger: Erdgas. Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweis ausgestellt von BFW Werner Völk GmbH, Gräfelfing

    Die Einheit ist aufgeteilt in:

    - Eingangsbereich / Empfang
    - offene Küchenzeile
    - offener Wartebereich
    - drei / vier Büroräume
    - 2 sep. WC`s

    Ausstattung:
    - Parkettboden
    - weiße Sanitäreinrichtung
    - weiße Fenster und Türen
    - Raumhöhe ca. 2,55 m

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 100.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 7.5.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 153.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten in einem persönlichen Besichtigungstermin!


    Immobilien Marte
    Büro: 089/398028

    Email: kontakt@immobilienmarte.de

    Norbert Marte
    Mobil: 0171/3108983

    Maria Anna Stoppel
    Mobil: 0171/1215415

    Warmmiete
    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:1850EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:180EUR (USt:0EUR)
    Gesamtmiete netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:90EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    153.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/05/07
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in attraktiver und beliebter Wohn- und Geschäftslage!

    TOP-LAGE: Alt-Bogenhausen, nahe dem Friedensengel, MVV-Anschuss direkt vor der Tür, die U-Bahn-Stationen Max-Weber-Platz oder Prinzregentenplatz sind schnell zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Immobilien MARTE
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10
    80337 Muenchen
    Telefon 089-398028, 089 /398028 (Zentrale)
    Fax 089-34089687
    URL www.immobilienmarte.de
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