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    Helle Büro/Praxisräume in zentraler Lage München

    4.995,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    270,00 m²
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (25657 / ID: 21240340)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    ACKERMANN Immobilien
    Sulaiman Latif
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.995,00 €
    Nebenkosten
    827,00 €
    Kaution
    14.985,00
    Provision
    200 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    270,00 m²
    Verfügbar ab
    2021-09-23
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die Gewerbeeinheit liegt zentral in der Bayerstraße mit bester Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

    Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sind sowohl als Büro- als auch als Praxisräume bestens geeignet. Anpassungen in der Ausstattung oder Raumaufteilung sind in Absprache mit den Eigentümern möglich.

    Die Büro-/Praxisfläche umfasst insgesamt rund 270 qm.

    Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss vom Gebäude die mit vielen großen Fenstern ausgestattet sind und dadurch auch sehr Hell und über das Treppenhaus oder Aufzug gut zugänglich.

    Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann vom Vormieter abgelöst werden. Vor der Übergabe werden alle Räumlichkeiten nochmals frisch gestrichen und kleinere Arbeiten durchgeführt.

    Hinweis:
    Zur Miete und den Nebenkosten kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die angegebenen Beträge sind netto ohne Mehrwertsteuer.

    Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Räume bei einer Besichtigung vor und freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

    - Küche
    - WC (Gemeinschaftlich)
    - Zentralheizung (Fernwärme)
    - Speicher (kann mit angemietet werden)

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Zentral gelegen in der Bayerstraße zwischen Hauptbahnhof und Karlsplatz. Die Tram (Linien 16, 18, 27, 28, 39) hält gleich um die Ecke und zum Hauptbahnhof (Regional- und Fernverkehr, S-Bahn Stammstrecke, U-Bahnlinien 1/2/4/5/7/8) bzw. zum Karlsplatz (S-Bahn Stammstrecke, U-Bahnlinien 4/5) sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

    Der KFZ-Verkehr ist über den Altstadtring angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in mehreren öffentlichen Tiefgaragen für Kurz- oder Dauerparker in der Umgebung.

    Im direkten Umfeld finden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und natürlich zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbissbetriebe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    ACKERMANN Immobilien
    Sulaiman Latif
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