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    HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz

    Gewerbefläche ca.:
    541,00 m²
    Baujahr:
    2021
    Innen3 HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz
    Innen3
    • Innen3 HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz
    • Aussen3 HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz
    • Innen1 HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz
    • Innen2 HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz
    • Aussen2 HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz
    • Innen4 HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz
    • Innen6 HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz
    • Innen5 HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz
    • Grundriss Turm HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7024 / ID: 17671703)
    80339 München
    Schwanthalerhöhe
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    541,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    1.500,00 m²
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    ab 4. Quartal 2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz

    Die lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einem modernen und großzügigen Neubau direkt am Heimeranplatz, dass über ein großes und repräsentatives Foyer erschlossen ist. Das Gebäude mit seiner herausragenden Architektur in bester Sichtlage, befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich Mitte 2021 fertiggestellt. Ein schön begrünter Innenhof, bildet das Zentrum des Bürogebäudes. Den künftigen Mietern stehen neben einem hervorragenen Gastronomiekonzept im EG, zahlreiche Dachterrassen zur Verfügung.

    - hochwertiger Teppichboden
    - hochwertige Türen
    - große, fast bodentiefe Fenster
    - Beleuchtung erfolgt mieterseitig
    - Anschlüsse für Teeküchen
    - moderne, getrennte WCs
    - IT-Verkabelung erfolgt mieterseitig
    - 3 Personenlifte
    - Raumhöhe von ca. 2,80 m - 3,00 m
    - elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
    - Kühlung über Betonkernaktivierung

    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Gesamtfläche: 541.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - in der hauseigenen Tiefgarage können 39 Stellplätze (à € 130,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie 14 Außenstellplätze vor dem Objekt (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
    - Archivflächen (auf Anfrage)
    - Flächenberechnung nach BGF
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 1500.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 39 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 130.00 €)
    • 14 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Heimeranplatz und Schwanthalerhöhe
    - S- und U-Bahn Heimeranplatz
    - ca. 8 Gehminuten bis zum Zentrum Theresie mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie einige kleinere Läden in den umliegenden Seitenstraßen vorhanden
    - einige Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe
    - attraktive Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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