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    Günstiges Erdgeschossbüro mit Potential

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    275,00 m²
    Baujahr:
    1990
    Innen 1 EG Günstiges Erdgeschossbüro mit Potential
    Innen 1 EG
    • Innen 1 EG Günstiges Erdgeschossbüro mit Potential
    • Außen Günstiges Erdgeschossbüro mit Potential
    • Innen EG Günstiges Erdgeschossbüro mit Potential
    • Dachterrasse Günstiges Erdgeschossbüro mit Potential
    • Grundriss EG RG Günstiges Erdgeschossbüro mit Potential

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6215 / ID: 16321509)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    8,90 €
    Nebenkosten
    2,15 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    275,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    275,00 m²
    Nutzfläche ca.
    275,00 m²
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Günstiges Erdgeschossbüro mit Potential

    Das moderne Bürohaus wurde im Jahre 2001 fertig gestellt. Das Büro besticht durch seine offene Gestaltung, kann aber auch nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt werden. Hervorzuheben ist die sehr gute IT-Infrastruktur im Haus. Die Räumlichkeiten sind sehr einfach über das charmante Foyer erreichbar. Nach Absprache kann auch eine sehr großzügige Dachterrasse mit Alpenblick genutzt werden.

    - Teppichboden oder Bodenbelag nach Absprache
    - weiße Holztüren
    - doppelt verglaste Fenster in moderner Aluminiumfassung
    - Deckenrasterleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden mit Bodentanks und integrierter CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Raumhöhe von ca.3,20 m
    - außen liegender elektrischer Sonnenschutz
    - Balkon
    - Kühlung der Räume erfolgt über eine umwelt- und gesundheitsfreundliche Betonkernaktivierung.
    - eigener Serverraum pro Einheit
    - Personen- und Lastenaufzüge bis 1.000 KG

    Gesamtfläche: 275.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 6 Außenstellplätze (à € 36,00 zzgl. gesetzl. MwSt.), 29 Tiefgaragenstellplätze (à € 64,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivfläche 76 m² (à € 5,60 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
    - Dachterrassennutzung mit ca. 200 m² nach Absprache
    - ein Energieverbrauchsausweis bis 27. Januar 2020 liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 7 kWh/(m²*a) und für Strom 113 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 275.00qm
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    113 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.01.2010
    Gültig bis
    27/01/2020
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Truderinger Straße und der A 94
    - U-Bahn Am Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen
    - ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
    - Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
    - autobahnnahes Gewerbegebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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