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    Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen

    3.600,00 € zzgl. NK
    großes Eckbüro (Nr 4 Grundriss) Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    großes Eckbüro (Nr 4 Grundriss)
    • großes Eckbüro (Nr 4 Grundriss) Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Büro 5 Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Büro 5 Fenstergestaltung Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Büro 1 Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Büro 2 Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Büro 3 Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Gänge und Vorplatz Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Büro 7 Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Küche Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Küche mit Aufenthaltsbereich Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Eingangsbereich-Empfang Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Grundriss Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Treppenhaus mit Lift Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Treppenhaus Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen
    • Außenansicht Großzügige, helle Büroräume in guter Lage in Neuhausen

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2988 / ID: 15755838)
    80636 München
    Maillingerstr.
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.600,00 €
    Preis/m²
    14,97 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    680,00 €
    210,00 €
    Heizkosten
    210,00 €
    Kaution
    10.800,00
    Details
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Gewerbeeinheit

    Großzüigige und sehr schön aufgeteilte Gewerbeflächen in super Lage in Neuhausen:

    - 7 geräumige, gut geschnittene und unglaublich helle Büroräume mit vielen Fensterflächen
    - komplettes Stockwerk
    - abgetrennter Empfangsbereich am Eingang
    - gut ausgestatteter Küche/Aufenthaltsraum mit Einbauküche
    - innenliegendes Archiv bzw. Serverraum
    - großzügige Verkehrsflächen mit breitem, rechtwinkligen Gang und geräumiger Diele
    - angenehmes Raumgefühl durch freundlichen Laminatboden
    - separate Damen- und Herrentoilette

    - Der Aufzug bringt Sie bequem direkt vor die Tür.

    - Kellerabteil vorhandnen

    - 2 Tiefgaragenstellplätze sind mit den Gewerbeflächen für in Summe 120 € zuzüglich Mehrwertsteuer anzumieten. Es handelt sich um obere Duplexparkplätze.

    - Öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden.

    Die Kühlanlage im heute als Serverraum genutzen Bereich könnte auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Eventuell könnten nach Absprache auch andere Ausstattungsgegenstände oder Möblierung übernommen werden. -

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 240.38qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Baujahr: 1994
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 129,7 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Zur angegebenen Miete kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu, das Gleiche gilt für Betriebs- und Heizkosten. Insgesamt an den Vermieter zu entrichten sind folglich monatlich:

    Miete Büro 3.600 €
    Miete TG 120 €
    Betriebskosten 470 €
    Heizkosten 210 €
    ______________________

    Zwischensumme 4.400 €
    zzgl. MwSt 836 €
    ______________________

    Summe 5.236 €






    Das Objekt ist derzeit noch vermietet, wird aber nach Absprache geräumt.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 120.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    129,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2009
    Gültig bis
    2019
    Lage und Besonderheiten
    Super Lage in Neuhausen: Maillingerstraße Ecke Blutenburgstraße -
    Ruhig, mit gutem Umfeld. -




    Cafe im Hause, viele Lokale und Geschäfte in Gehnähe -

    Zur U-Bahn Maillingerstraße (U1,U7) sind es gerade einmal 3 Gehminuten. -

    Den Flugplatz kann man in 45 Minuten mit dem Auto erreichen. -

    Den Hauptbahnhof erreicht man in 7 Minuten mit der U-Bahn. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    E-Mail info@mwmmakler.de
    URL www.mwmmakler.de
    Anbieter kontaktieren
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