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    Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne

    4.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    98,00 m²
    Baujahr:
    1910
    herrschaftlicher Altbau Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    herrschaftlicher Altbau
    • herrschaftlicher Altbau Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Schaufensterfront Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Verkaufsfläche Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Verkaufsfläche Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • großes Schaufenster Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Treppe zum Lagerraum Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Teeküche zum Verkaufsraum Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Flurbereich im hinteren Teil Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • separater Eingang Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Teeküche hinterer Bürobereich Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Aufenthalts-Büroraum Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Ausblick in den Innenhofgarten Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Duschbad Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Grundriss als Apotheke Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne
    • Ladenfläche mit Teeküche u. Bad Gewerbefläche mit 2 Schaufenstern nähe Prinzregentenplatz! Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (2848-MH / ID: 15603245)
    81675 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    RE/MAX Immobilien 100
    Frau Melanie Hennen
    Ismaninger Str. 136
    81675 München
    www.remax-100.de
    089/3815 375 - 64, 0172/73 77 208, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    089 / 3815 375-80
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.000,00 €
    Nebenkosten
    550,00 €
    Kaution
    12.000,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    98,00 m²
    Baujahr
    1910
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Repräsentativer Altbau trifft auf Moderne in bester Lage von Altbogenhausen!

    Auf ca. 177 qm Gesamtfläche befindet sich im vorderen Teil der Gewerbefläche eine gut geschnittene Verkaufsfläche mit ca. 88 qm und zwei großen Schaufensterfronten, welche in den herrschaftlichen Altbau im Zeitgeist der Moderne harmonisch integriert sind.

    Aufgrund der großen Fensterflächen ist die Ladenfläche besonders lichtdurchflutet.

    Eine in dem Verkaufsraum integrierte offene Treppe führt zur Lagerfläche von ca. 47 qm im Untergeschoß.

    Zur Ausstattung gehören neben einer neuen modernen Teeküche auch ein Duschbad.

    Zu dem Bodenbelag im Verkaufsraum können von dem künftigen Mieter noch Wünsche geäußert werden.

    Zuvor wurde die Ladeneinheit als Apotheke genutzt.
    Aufgrund der großzügigen Fläche von ca. 177 qm eignen sich die Räume zudem als Büro, Praxis und Ausstellungsräume jeglicher Art.

    Im hinteren Teil der Gewerbefläche mit ca 89 qm befinden sich neben einem separatem Eingangsbereich drei große Büroräume, sowie ein kleiner Aufenthaltsbereich mit Teeküche und einem weiteren Duschbad.

    Beeindruckend und für den Altbau ein charakteristisches Merkmal ist die Raumhöhe von ca. 4 Meter.

    Ein großzügiger Flurbereich im Splitlevel lässt Sie in die verschiedene Räume gelangen.

    Ein sehr schöner Ausblick in den ruhig gelegenen Innenhofgarten ist von zwei Büroräumen garantiert.

    Überzeugen Sie sich selbst bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

    neue Teeküche und Duschbad im vorderen und hinteren Teil der Gewerbefläche
    neu verlegter Laminatboden
    Bodenbelag im Verkaufsraum noch wählbar
    Lagerfläche von ca. 47 qm im Untergeschoß
    Deckenspots in verschiedenen Bereichen
    Raumhöhe von ca. 4 Meter

    Fußboden: Laminat
    Gesamtfläche: 177.00qm
    Lagerfläche: 47.00qm


    Zusätzliche Angaben Da es sich hier um eine Gewerbeimmobilie handelt, wird die angegebene Miete in Höhe von € 4.800,- in netto ausgewiesen.
    Inklusive der Mehrwertsteuer von 19% beträgt die monatliche Miete € 5.712,- brutto.
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Diese Ladeneinheit zeichnet sich durch ihre exponierte Lage aus, welche ca. 50 Meter von dem Prinzregentenplatz entfernt liegt, so zu sagen im exklusiven Herzen von Bogenhausen.
    Feinkost Käfer, das Prinzregententheater und zahlreiche Geschäfte der gehobenen Klasse zählen zu der Nachbarschaft.
    Die U-Bahn (U4) , sowie Bustransfer sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen.
    Parkmöglichkeiten auf dem Seitenstreifen befinden sich direkt vor der Tür. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Immobilien 100
    Frau Melanie Hennen
    Ismaninger Str. 136
    81675 München
    Telefon 089/3815 375 - 64, 0172/73 77 208, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    Fax 089 / 3815 375-80
    E-Mail melanie.hennen@remax.de
    URL www.remax-100.de
    Anbieter kontaktieren
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