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    Geschäftsidee? Wir haben die passende Laden- Büroflächen in München Schwabing!!!

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    357,00 m²
    Baujahr:
    1984
    Hausansicht Geschäftsidee? Wir haben die passende Laden- Büroflächen in München Schwabing!!!
    Hausansicht
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1721(1/1721) / ID: 15539148)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    16,40 €
    Kaution
    17.520,00
    Provision
    Die Mieterprovision 3 MM + MWST ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterzeichnung.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    357,00 m²
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    19.02.2016
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Räume im EG belaufen sich auf insgesamt 357 qm, die Räume im direkt verbundenen UG, mit Tresor-, Archiv- und Kellerraum belaufen sich auf 97 qm.

    Die drei Räume im westlichen Teil des Objektes in einen großen Raum umgewandelt werden, der dann Bestandteil der Schalterhalle wäre. Dies ist möglich, wenn man die nichttragenden Wände entfernt.

    Die gesamten umfangreichen Möglichkeiten diverser Grundrißgestaltungen müssten jedoch mit dem jeweiligen Interessenten in einem persönlichen Gespräch, bei dem der Bedarf des Interessenten dargestellt werden müsste, geklärt werden.

    Das Objekt entspricht einem gehobenen Standart einer Bankfiliale.
    Der Bodenbelag wird vom Vermieter gestellt und richtet sich nach den Wünschen des Mieters.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 454qm
    Lagerfläche: 97qm


    Zusätzliche Angaben Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
    Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses historischen Wohn-und Geschäftshauses.

    Hinweis:
    Die Räume sind im Grundbuch als "Bankräume" deklariert. Dies macht es nötig, daß das Gewerbe eines Interessenten "bei typisierender Betrachtungsweise" einem Bankbetrieb ähnlich sein müsste, wobei dieses Kriterium relativ weit gefasst ist. Hier muss jedoch in einem persönlichem Gespräch geklärt werden, inwieweit die Merkmale des jeweiligen Interessenten diese Voraussetzungen erfüllen.

    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
    Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
    inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
    hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
    Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
    Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit.
    Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

    Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    Verfügbar ab: ab sofort

    Hinweis: Keine Gastronomie

    4x Stellplatz Freifläche

    4x Tiefgarage

    Energiepass gültig bis 10/08/2024
    • Neubau
    • 4 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 80 €)
    • Stellplatz vorhanden (Miete 40 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    München - Schwabing:

    - 500 Meter zur U2 Hohenzollernplatz

    - 100 Meter zur Straßenbahn 27, die auch als Nachtline fährt

    - Hauptbahnhof in 15 Minuten erreichbar

    - Flughafen in 45 Minuten erreichbar

    - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung

    - sowie auch mehrere gute Restaurants

    - Post in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    E-Mail helmut.hauck@cosmos-re.com
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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