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    Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel

    2.625,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Strassenansicht Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel
    Strassenansicht
    • Strassenansicht Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel
    • Haus Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel
    • Büroraum 1 Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel
    • Büroraum 1 Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel
    • Raum 2 Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel
    • Raum 2 Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel
    • Raum 2 Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel
    • Raum2 Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel
    • Innenhof Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel
    • Grundriss Generalsanierte loftartige Büroeinheit in bester Lage im Lehel

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3034 / ID: 20422915)
    Adelgundenstraße
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 24257570
    +49 89 24257575
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.625,00 €
    Miete inkl. NK
    2.875,00 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Kaution
    3 Brutto-Monatsmieten
    Provision
    2,38 Netto-Kaltmieten (inkl. 19% MwSt)
    Details
    Gewerbefläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    5
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses im Lehel. Die Einheit wird derzeit generalsaniert. Die Formulierung in der Baugenehmigung heißt: "Laden mit Arbeitsplätzen". Die hohe Fensterfront auf der Straßenseite lässt sehr viel Tageslicht in diesen Raum, der durch eine Türe mit dem zweiten Büroraum verbunden ist. Vom Treppenhaus aus gelangt man ebenso in die Büroeinheit. Dort befinden sich die kleine Teeküche, zwei WC-Einheiten und der Zugang zum rückwärtigen, großen Büroraum. In allen Räumen ist neues Parkett verlegt. Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 22 m² großer Kellerraum. Die Heizkostenabrechnung erfolgt durch dem Mieter, über die Stadtwerke München.

    Ausstattung
    2 Büroräume
    Parkett
    2 WC-Einheiten
    Anschluß für Teeküche
    Kellerraum ca. 22 m²
    Heizkostenabrechnung erfolgt durch dem Mieter, über die Stadtwerke München.


    Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.
    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • Altbau
    • Zustand innen: sehr gut
    • Zustand außen: sehr gut
    Lage und Besonderheiten
    Die Büroeinheit befindet sich im Münchener Stadtteil Lehel, in der Nähe des Isartorplatzes. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Die S-Bahn-Haltestelle Isartor liegt von der Büroeinheit nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Münchner Nah- und Fernverkehrsnetz. Der Altstadt-Ring ist mit dem Auto in Kürze zu erreichen. Zum Mittleren Ring gelangt man mit dem Auto über die Rosenheimer Straße. Von dort besteht Anschluss an sämtliche Autobahnen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257570
    Fax +49 89 24257575
    URL www.kln-immobilien.de
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