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    Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    182,00 m²
    Baujahr:
    2007
    Anbieter kontaktieren
    Innen 1 Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros
    Innen 1
    • Innen 1 Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros
    • Terrasse Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros
    • Innen Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros
    • Küche Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros
    • Innen 2 Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros
    • Eingang2 Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros
    • Treppenhaus Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros
    • Außen Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros
    • Grundriss 3 OG 182 m² Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9646 / ID: 22375013)
    80331 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    30,00 €
    Nebenkosten
    5,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    182,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    182,00 m²
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gelegenheit in der City ... Stylisch saniertes Gebäude mit schicken Büros

    Das vor einigen Jahren hochwertig revitalisierte, ruhig gelegene Bürogebäude befindet sich unweit dem Sendlinger Tor. Von außen schlicht mit grauer Steinfassade, überrascht umso mehr die stylisch gestaltete Lobby in warmen Tönen. Das Büro verfügt über 4 Büroräume und einen großen Empfangs- oder Besprechungsbereich und ist nach dem neuesten Standards ausgestattet. Die möbilierte Dachterrasse im 6. OG mit fantastischem Blick über die Dächer der Altstadt kann von allen Mietern genutzt werden. Das Büro kann im Ist-Zustand ab Dezember 2022 übernommen werden, bei einem möglichen Umbau ist mit Ausbauzeiten zwischen 8-10 Wochen zu rechnen.

    - momentan Teppichboden, neuer Bodenbelag in Absprache mit dem künftigen Mieter
    - hochwertige Türen
    - große Fensterelemente
    - Deckenleuchten
    - Einbauteeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung vom Vormieter kann übernommen werden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Sicherheitsdienst von 08:00 bis 18:00 Uhr

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 182.00qm

    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 1 Stellplatz in der Tiefgarage (à € 200,00 zzgl. € 10,00 Nebenkosten, zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - 6 m² Lagerfläche im UG (Mietpreis auf Anfrage)
    - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 62 kWh/(m²*a) und für Strom 13 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 182.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    62 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    13 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Stachus und Sendlinger Tor Platz
    - U- und S-Bahn und Tram-Station Karlsplatz oder U-Bahn Sendlinger Tor
    - ca. 2 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allem, was das Herz begehrt
    - zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Umgebung
    - gefragter Geschäftsstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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