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    Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    324,00 m²
    Baujahr:
    2012
    Außen2 Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt
    Außen2
    • Außen2 Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt
    • Eingang Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt
    • Treppenhaus Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt
    • Innen Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt
    • Innen1 Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt
    • Treppenaufgang Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt
    • Außen 1 (2) Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt
    • Grundriss Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8039 / ID: 19771684)
    81541 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    22,50 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    324,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    324,00 m²
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    ab September 2020
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gelegenheit ... Hochwertiges Büro in chicem Neubauobjekt

    Der ansprechende Neubau mit großem, begrünten Innenhof sorgt für eine bunte Mischung aus modernen Büros und Einzelhandelsbetrieben im Erdgeschoss. Über das außergewöhnlich gestaltete Foyer erreicht man die Mietflächen über den Personenlift oder den Innenhof. In den hochwertig und zeitgemäß ausgestatteten Einzel- und Kombibüros wird sich jeder Mitarbeiter wohl fühlen. Die Mietfläche wird im Ist-Zustand angeboten und kann ab September 2020 übernommen werden. Das Gebäude wurde für seine energie- und kosteneffiziente Bauweise ausgezeichnet.

    - Teppichboden
    - weiße Türen mit Glasschwertern
    - weiße Kunsstofffenster
    - abgehängte Pendelleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für IT-Verkabelung
    - Personenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - Gegensprechanlage mit Videokamera
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 324.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es stehen insgesamt 9 Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung (á € 75,00/Stellplatz zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - verschiedene Kellerräume mit gesamt 475 m² können angemietet werden (à € 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 31. März 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 78,9 kWh/(m²*a) und für Strom 63,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 324.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    78,9 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    63,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    31/03/23
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Ostfriedhof, Balanstraße und Nockherberg
    - S-Bahn Rosenheimer Platz oder Ostbahnhof, Tram-Station Regerplatz vor der Tür
    - ca. 2 Gehminuten bis zur Tegernseer Landstraße mit einer guten Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf
    - einige nette Restaurants und Cafés findet man auf dem Weg zum Rosenheimer Platz und im nahen Umkreis
    - Mix aus Wohn- und Geschäftsgegend sowie industrieller Produktion 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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