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    Gefragte Büroräume direkt an der U-Bahn

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    681,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Außen 1 Gefragte Büroräume direkt an der U-Bahn
    Außen 1
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (299 / ID: 15550881)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    13,00 €
    Nebenkosten
    3,10 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    681,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Repräsentatives Büro mit hoher Ausstattungsqualität

    Das im Jahre 2001 erstellte Büroensemble umfasst fünf eigenständige Gebäude, die um einen begrünten, zentralen Platz angeordnet sind. Die repräsentative Fassade aus Glas, Aluminium und Granit spricht für sich. Das helle Büro bietet einen modernen Bürostandard und kann individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Ein neuer Bodenbelag wird ebenfalls in Abstimmung mit dem kommenden Mieter verlegt.

    - neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
    - weiße Türen
    - Schallschutzfenster
    - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Doppelböden in allen Büro- und Flurbereichen für die IT-Verkabelung
    - Personen- und Lastenlift
    - Raumhöhe von ca. 2,80 m
    - außen liegender Sonnenschutz

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 681.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es stehen Tiefgaragen-Stellplätze als Duplex- wie auch Einzelparker sowie auch Außen-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung (Preis auf Anfrage)
    - Archivflächen (à € 7,00/m² - 9,00/m² zzgl. gesetzl Mwst.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 92,5 kWh/(m²*a) und für Strom 3,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    92,5 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    3,5 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    29/04/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Aidenbachstraße und Wolfratshauser Straße
    - U-Bahn Obersendling oder S-Bahn Siemenswerke
    - ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie zwei Supermärkte im Campus Südseite in der unmittelbaren Umgebung
    - einige Restaurants befinden sich in direkter Nähe
    - industriell geprägte Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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