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    Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim

    1.950,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1963
    Außenansicht Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    Außenansicht
    • Außenansicht Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Außenansicht Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Laden Kassenbereich Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Laden Kassenbereich Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Laden Kassenbereich Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Laden Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Laden Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Laden Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Plätze Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Plätze Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Waschbecken Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Waschbecken+WC Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Teeküche Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim
    • Grundriss Friseurladen in bester Lauflage in München-Laim

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1680 / ID: 21981685)
    Fürstenrieder Straße
    80686 München
    Laim
    Deutschland / Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-imobilien.de
    +49 89 24257570
    +49 89 24257575
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Miete inkl. NK
    2.290,00 €
    Nebenkosten
    340,00 €
    Kaution
    3 Brutto-Monatsmieten
    Provision
    2,38 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    5
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Dieser Friseurladen besticht nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine sehr gute Lauflage. Zwei große Schaufenster ermöglichen eine attraktive Produktwerbung und lassen viel Licht in den großzügigen Geschäftsraum. Der Laden wurde 2020 komplett neu eingerichtet. Das Inventar wird für eine Ablöse von 65.000,00 EUR zur Verfügung gestellt. Im Ladenbereich ist ein Vinylboden verlegt. In der Teeküche ein Fliesenboden. Eine WC-Einheit ist ebenfalls vorhanden.

    Ausstattung:
    Friseur
    Ausstattung wurde 2020 komplett erneuert
    Ablöse für gesamtes Inventar beträgt: 65.000,00 EUR
    Vinylboden in Holzoptik
    1 WC-Einheit
    KEIN Kellerabteil

    Das Objekt ist NICHT für Gastronomie geeignet!

    Auf Miete und Nebenkosten werden 19 % MwSt. optiert.


    Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.
    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • Zustand innen: gut
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas schwer
    Endenergieverbrauch
    107,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Wärme
    107 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mitten im lebendigen Stadtteil Laim, der eine gute Infrastruktur bietet. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn,
    S-Bahnen, Bussen und Straßenbahn ausgezeichnet. Die Ausfallstraßen, vor allem zum Alpenvorland und zum Fünfseenland, sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257570
    Fax +49 89 24257575
    URL www.kln-imobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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