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    Frisch sanierte Altbaubüros in der Altstadt

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    429,00 m²
    Baujahr:
    1924
    Visualisierung1 Frisch sanierte Altbaubüros in der Altstadt
    Visualisierung1
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    • Außen2 Frisch sanierte Altbaubüros in der Altstadt
    • Grundriss 2 OG Frisch sanierte Altbaubüros in der Altstadt
    • Grundriss 2 OG Varianten Frisch sanierte Altbaubüros in der Altstadt

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8469 / ID: 20399828)
    80331 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    28,50 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    429,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    429,00 m²
    Baujahr
    1924
    Verfügbar ab
    ab 3. Quartal 2021
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Frisch sanierte Altbaubüros in der Altstadt

    Der schöne Altbau mit denkmalgeschützer Fassade aus dem Jahr 1924 befindet sich in toller Altstadtlage unweit zum Marienplatz. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhändler, in den oberen Etagen Büromieter. Die vakanten Büroflächen werden nach Auszug des jetzigen Mieters komplett saniert und können sowohl klassisch in Einzel- und Doppelbüros aufgeteilt, aber auch als Open-Space ausgebaut werden. Die Wünsche des künftigen Mieters werden bei der Ausstattung berücksichtigt.

    - neuer Bodenbelag, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - Türen mit Glasseitenteilen, Glaswände gegen Aufpreis möglich
    - weiße Sprossenfenster
    - moderne Pendelleuchten
    - neue Teeküchen
    - getrennte, neu ausgebaute WCs
    - Kabelkanänle für die IT-Verkabelung
    - Personenlift
    - schöne Altbauraumhöhe
    - innen liegender Blendschutz

    Gesamtfläche: 429.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in den umliegenden, öffentlichen Parkgaragen angemietet werden
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 31. Mai 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 188 kWh/(m²*a) und für Strom 28 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 429.00qm
    • Altbau
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    188 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    28 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.06.2015
    Gültig bis
    31/05/2025
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Sendlinger Tor und Marienplatz
    - U-Bahn und Tram Sendlinger Tor oder U-/S-Bahn Marienplatz
    - Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich direkt vor der Tür
    - große Auswahl an guten Restaurants und Cafés für die Mittagspause
    - zentrale Geschäftslage in der Altstadt 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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