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Ansicht
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9379 / ID: 21907482)
80992 München
Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Flexible Büros zwischen OEZ und Olympiapark
Das attraktive Bestandsgebäude wurde vor kurzem mehreren Sanierungsmaßnahmen unterzogen. Unter anderem wurden die Fenster sowie der außen liegende Sonnenschutz vollständig ausgetauscht, die Fassade überarbeitet und die Heizung erneuert. Die verglasten Eingangsbereiche, Treppenhäuser wie auch die begrünten Außenanlagen wurden ebenfalls neu gestaltet. Die Bürofläche im 2. Obergeschoss wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert und kann von der Raumaufteilung noch angepasst werden. - Teppichboden - helle Türen - neue, große Aluminiumfenster - Deckenrasterleuchten - Teeküche - getrennte WCs - Fensterbankkabelkanäle für IT-Verkabelung - Personenlift - schöne Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 498.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich vorhanden (Preis auf Anfrage) - Archivflächen im Keller vorhanden - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 05. Juli 2026) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 60,1 kWh/(m²*a) und für Strom 158,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Heizöl teilbar ab 498.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Triebstraße und Hanauer Straße
- U-Bahn Georg-Brauchle-Ring oder Olympia-Einkaufszentrum - ca. 7 Gehminuten bis zum OEZ mit zahlreichen Läden und Geschäften - Snackbars und Cafés findet man ebenfalls im nahe gelegenen OEZ - attraktive Geschäftsgegend im Müncher Norden Stadtteil-Portrait Kontakt
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