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Zugang
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9723 / ID: 22559920)
81669 München
Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Flexible Büros nahe dem Ostbahnhof
Das repräsentative Büroensemble mit seinen großzügigen Eingangsbereichen gruppiert sich um einen hübsch begrünten Innenhof. Die Mieteinheiten sind größtenteils über mehrere Häuser verbunden, so dass auch große Büroflächen dargestellt werden können. Die Bürofläche mit Blick über die Dächer der Umgebung ist in drei miteinander verbundene Mietbereiche aufgeteilt und steht ab März 2023 zur Verfügung. - Teppichboden - weiße Türen - Aluminiumfenster - Einbauleuchten - Teeküche - getrennte WCs - Fensterbank-Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - normale Raumhöhe - Personenlift - außen liegender Sonnenschutz Kantine/Cafeteria vorhanden Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 1105.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Stellplätze im Hof oder in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen (à € 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt. - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 24. August 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 144,9 kWh/(m²*a) und für Strom 47,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme Kabel/Sat-TV teilbar ab 714.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Rosenheimer Platz und Mittlerem Ring
- U- und S-Bahn Ostbahnhof, Bus vor der Tür - ca. 4 Gehminuten bis zum Ostbahnhof und dessen Vorplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs - ein paar Restaurants und Cafés erreicht man fußläufig - beliebter Geschäftsstandort im Münchner Osten Stadtteil-Portrait Kontakt
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