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    Flexibel nutzbare Flächen ... Umgeben von viel Grün

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    276,00 m²
    Baujahr:
    1987
    Innen1 Flexibel nutzbare Flächen ... Umgeben von viel Grün
    Innen1
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6005 / ID: 16043036)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    10,75 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    276,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    103,00 m²
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Flexibel nutzbare Flächen ... Umgeben von viel Grün

    Das flexible Gebäude mit repräsentativen Eingangsbereichen bietet seinen Mietern umfassende Möglichkeiten der Nutzung: sowohl reine Büroflächen, als auch Logistik- und Produktionsnutzung ist denkbar. Über eine Anlieferzone mit Laderampe im rückwärtigen Teil des Gebäudes und einen großen Lastenlift können Waren an- und abtransportiert werden. Die Ausstattung richtet sich ganz nach der Art der Nutzung und erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Ein hübsch begrünter Hof sorgt für Erholung in der Mittagspause.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - Glastüren
    - große Fensterflächen
    - in die Decke integrierte Beleuchtung
    - Teeküche vorhanden
    - getrennte, moderne WCs
    - IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personen- und Lastenlift (bis zu 2 Tonnen Traglast)
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Anlieferzone mit Laderampe
    - Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 276.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - insgesamt stehen außen 63 Stellplätze (à € 45,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 34 überdachte Stellplätze (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) zur Anmietung
    - große Archivflächen im Souterrain (à € 6,75 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 13. Februar 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 75,7 kWh/(m²*a) und für Strom 5,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 103.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 100 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    75,7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    5,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.02.2014
    Gültig bis
    13/02/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen B304 und A94, im Gewerbegebiet Am Moosfeld
    - U- und S-Bahn Trudering, Bus vor der Tür
    - in ca. 10 Gehminuten erreicht man Supermärkte und weitere Läden
    - einige Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe
    - wachsendes, verkehrsgünstiges Gewerbegebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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