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Außen
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9531 / ID: 22137717)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Be Blue, Be Green ... Exzellente Büros in Münchens Parkstadt
Zeitgemäß ausgestattete Büros, repräsentative Eingangsbereiche, ein namhafter Mietermix und moderne Architektur, all das vereinigt sich in diesem attraktiven Gebäudekomplex. Um die Gebäudeteile gut unterscheiden zu können, gibt es in jedem Foyer ein anderes Farbkonzept. Von außen jedoch präsentieren sich die Häuser als Einheit. Die Fläche kann nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden. - Bodenbelag nach Mieterwunsch möglich - hochwertige Türen - Schallschutzfenster - arbeitsplatzgerechte Pendelleuchten - Teeküche nach Absprache - getrennte, moderne WCs - Hohlraumboden für IT-Verkabelung - mehrere Personenlifts - Raumhöhe von ca. 3,50 m - Belüftung vorhanden - Klimaanlage auf Anfrage möglich klimatisiert Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 434.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage (à € 115,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen von ca. 57 m² im Keller (à € 8,50 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 10. Juni 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 86 kWh/(m²*a) und für Strom 73 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 434.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Domagk-, Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide und Tram-Station Anni-Albers-Straße fußläufig erreichbar - ca. 5 Gehminuten bis zum Parkstadt-Center mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf - Restaurants, Cafés und Kantinen befinden sich fußläufiger Umgebung - neuer Geschäftsstandort in München Stadtteil-Portrait Kontakt
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