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Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8019 / ID: 19745191)
80339 München
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe
Die Theresie - das Ensemble an der Theresienhöhe hat sich zu einem attraktiven und lebendigen Stadtquartier entwickelt. Die Theresie vereint kurze Wege, ein urbanes Angebot, eine dynamische Architektur und hochmoderne Flächen mit eigenem Lebensgefühl. Die Natursteinfassade mit Wärmedämmung wurde mit einer Glas- und Metallfassade kombiniert. Die ansprechenden Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung und tollem Ausblick können noch den Anforderungen des Nutzers angepasst werden. - Teppichboden - hochwertige Türen - raumhohe Fensterfronten - Beleuchtung nach Absprache - Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - schöne Raumhöhe von 2,97 m - außen liegender Sonnenschutz - Kühldecken teilweise vorhanden, sind nachrüstbar - elektronisches Zugangssystem (Kartenleser) barrierefrei Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 653.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - bis zu 10 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 130,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar - Archivflächen auf Anfrage (à € 9,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. August 2024) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 48,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 653.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Heimeranplatz und Theresienwiese
- U-Bahn Schwanthalerhöhe direkt vor der Tür - im Zentrum Theresie findet man ein Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf - einige Restaurants und Cafés befinden sich in den Seitenstraßen, ein schöner Biergarten liegt unweit entfernt - gefragter Geschäftsstandort Stadtteil-Portrait Kontakt
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