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    Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    653,00 m²
    Baujahr:
    2001
    außen 4 Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe
    außen 4
    • außen 4 Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe
    • Eingang Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe
    • innen 2 Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe
    • innen 1 Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe
    • innen 2 Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe
    • außen 5 Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe
    • Außen Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe
    • Grundriss 5 OG 653 m² Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8019 / ID: 19745191)
    80339 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    28,00 €
    Nebenkosten
    4,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    653,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    653,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Exzellente Büroräume an der Schwanthalerhöhe

    Die Theresie - das Ensemble an der Theresienhöhe hat sich zu einem attraktiven und lebendigen Stadtquartier entwickelt. Die Theresie vereint kurze Wege, ein urbanes Angebot, eine dynamische Architektur und hochmoderne Flächen mit eigenem Lebensgefühl. Die Natursteinfassade mit Wärmedämmung wurde mit einer Glas- und Metallfassade kombiniert. Die ansprechenden Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung und tollem Ausblick können noch den Anforderungen des Nutzers angepasst werden.

    - Teppichboden
    - hochwertige Türen
    - raumhohe Fensterfronten
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
    - Personenlift im Haus
    - schöne Raumhöhe von 2,97 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Kühldecken teilweise vorhanden, sind nachrüstbar
    - elektronisches Zugangssystem (Kartenleser)

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 653.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - bis zu 10 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 130,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
    - Archivflächen auf Anfrage (à € 9,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. August 2024) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 48,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 653.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    48,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    11/8/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Heimeranplatz und Theresienwiese
    - U-Bahn Schwanthalerhöhe direkt vor der Tür
    - im Zentrum Theresie findet man ein Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf
    - einige Restaurants und Cafés befinden sich in den Seitenstraßen, ein schöner Biergarten liegt unweit entfernt
    - gefragter Geschäftsstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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