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    Exklusive und stylische Bürofläche in renommierter Nachbarschaft

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    707,00 m²
    Baujahr:
    2016
    Innen4 Exklusive und stylische Bürofläche in renommierter Nachbarschaft
    Innen4
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    • Innen2 Exklusive und stylische Bürofläche in renommierter Nachbarschaft
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    • Innen1 Exklusive und stylische Bürofläche in renommierter Nachbarschaft
    • Innen5 Exklusive und stylische Bürofläche in renommierter Nachbarschaft
    • Innen6 Exklusive und stylische Bürofläche in renommierter Nachbarschaft
    • Innen7 Exklusive und stylische Bürofläche in renommierter Nachbarschaft
    • Grundriss 3 OG - ME7 Exklusive und stylische Bürofläche in renommierter Nachbarschaft
    • Grundriss 3 OG - Gesamt Exklusive und stylische Bürofläche in renommierter Nachbarschaft

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7612 / ID: 18888719)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    28,50 €
    Nebenkosten
    5,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    707,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    301,00 m²
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    NOVE ... Exklusive und stylische Bürofläche in renommierter Nachbarschaft

    Der markante Glas-Neubau besticht durch seine modernen Ausstattungsmerkmale sowie das repräsentative Eingangs-Foyer. Das Gebäude ist einer der letzten Neubauten im Arnulfpark und wurde vom Stararchitekten Antonio Citterio entworfen. Das einzigartige, LEED (Gold) zertifizierte Objekt verfügt über ein großes und helles Atrium und eine renommierte Mieterstruktur. Die Mietfläche ist komplett ausgebaut und verfügt über Features wie raumhohe Glastrennwände, eine voll ausgestattete Teeküche und eine moderne IT-Verkabelung. Es kann nur ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit von 3-4 Jahren abgeschlossen werden!

    - Teppichboden
    - Holz- und Glastüren
    - große, bodentiefe Fenster
    - Spiegelrasterleuchten, variabel steuerbar
    - hochwertige Teeküche
    - moderne, getrennte WCs
    - Bodentanks mit einer CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - mehrere Personenlifte
    - Raumhöhe von ca. 2,90 m
    - Kühlung der Flächen erfolgt über eine Betonkernaktivierung
    - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
    - Heiz- und Kühldecken
    - Akustikelemente

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 707.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - die dauerhafte Anmietung von Stellplätzen ist über den externen Parkhausbetreiber möglich
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 116,10 kWh/(m²*a) und für Strom 32,10 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 301.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    116,10 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    32,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - gefragter Standort Arnulfpark, zwischen Donnersbergerbrücke und Seidlstraße
    - S-Bahn Hackerbrücke oder Donnersbergerbrücke
    - im Arnulfpark haben sich einige Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf etabliert
    - ein paar Restaurants und Cafés erreicht man zu Fuß, ein Biergarten liegt ca. 5 Minuten entfernt
    - moderner, innenstadtnaher Geschäftstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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