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    Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte

    Gewerbefläche ca.:
    747,00 m²
    Baujahr:
    1994
    Innen 5 Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte
    Innen 5
    • Innen 5 Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte
    • Innen Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte
    • Eingang 3 Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte
    • Innen 1 Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte
    • Innen 2 Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte
    • Außen2 Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte
    • Innen 4 Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte
    • Grundriss Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5219 / ID: 15932815)
    80539 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    3,95 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    747,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    324,00 m²
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte

    Das prominent platzierte Gebäude besteht aus einem klassischen Bürkleinaltbau und einem ringförmigen Neubau mit Aluminium-Glas-Fassade. Der Neubau erstreckt sich entlang des Altstadtrings und bildet im Inneren einen runden Innenhof mit Begrünung. Durch den Innenhof sind alle Eingangbereiche schnell zu erschließen. Die Foyers werden in Kürze komplett architektonisch neu gestaltet, so dass sie einen repräsentativen und hochwertigen Eindruck hinterlassen. Die Büros werden nach Mieterwunsch um- und ausgebaut.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - hochwertige Türen
    - große Schallschutzfenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
    - Personenlift in allen Eingangsbereichen
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 747.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (à € 250,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen (à € 10,00 /m² zzgl. Nebenkostenpauschale von € 1,00 /m² und zzgl. gesetzl MwSt.)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 16. September 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 75,1 kWh/(m²*a) und für Strom 30,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme.

    teilbar ab 324.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    75,1 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    30,6 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    16/09/2019
    Lage und Besonderheiten
    - am Altstadtring, zwischen Isar und Platz an der Oper
    - U-Bahn Lehel oder S-Bahn Isartor
    - entlang der Maximilianstraße befinden sich alle exklusiven Geschäfte der Stadt, am Isartor und im Tal findet man Geschäfte für den täglichen Bedaf
    - viele Restaurants und Cafés liegen im fußläufigen Umfeld
    - exklusive und prominente Geschäftslage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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