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    Erstbezug mit Dachterrasse... Direkt an der U-Bahn

    Gewerbefläche ca.:
    1.004,00 m²
    Baujahr:
    2018
    Außen1 Erstbezug mit Dachterrasse... Direkt an der U-Bahn
    Außen1
    • Außen1 Erstbezug mit Dachterrasse... Direkt an der U-Bahn
    • Grundriss 4 OG Erstbezug mit Dachterrasse... Direkt an der U-Bahn
    • Grundriss 5 OG Erstbezug mit Dachterrasse... Direkt an der U-Bahn

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6385 / ID: 16647204)
    80686 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.004,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    253,00 m²
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ab 1. Quartal 2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Erstbezug mit Dachterrasse... Direkt an der U-Bahn

    Das sechsgeschossige Neubauobjekt mit moderner Klinkerfassade wird als reines Bürogebäude in markanter Eckbebauung errichtet. Das Erdgeschoss sowie weitere Etagen sind bereits an einen Nutzer vermietet. Das Büro im 4. und 5. Obergeschoss wird ganz nach Mieterwunsch ausgebaut - dabei kann eine Zellen- wie auch Open Space-Struktur umgesetzt werden. Highlight ist die schöne Dachterrasse, die exklusiv zur Einheit dazu gehört.

    - hochwertiger Teppichboden oder Designbelag
    - Glastüren
    - bodentiefe Fenster
    - Arbeitsplatzbeleuchtung mittels Stehleuchten
    - Teeküchenanschlüsse
    - getrennte WC-Bereiche mit großformatigen Fliesen
    - Bodenkabelkanäle für mieterseitige EDV-Verkabelung
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - elektrisch bedienbare Jalousien
    - Kühlung mittels Betonkernaktivierung
    - Videogegensprechanlage

    Gesamtfläche: 1004.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (teils auch für SUV geeignet) anmietbar (Preis auf Anfrage)
    - Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 253.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Landsberger und Gotthardtstraße
    - U-Bahn Laimer Platz oder Tram-Station vor der Haustür
    - im Gebäude und im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - einige Restaurants und Snackmöglichkeiten für die Mittagspause befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis
    - belebte Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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