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    Erstbezug: Symbiose aus Formensprache und Kreativität

    25,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    5.097,00 m²
    Baujahr:
    2021
    Foto Erstbezug: Symbiose aus Formensprache und Kreativität
    Foto
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (SHI17245 / ID: 22049479)
    81541 München
    Ramersdorf-Perlach
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    SUITE IMMOBILIEN e.K.
    Herr Heinz Stehlig
    Lechnerstr. 2
    82067 Ebenhausen im Isartal
    www.suiteimmobilien.com
    08178.906344 (Zentrale)
    08178.906345
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    25,00 €
    Miete inkl. NK
    29,50 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    4,50 €
    Provision
    Provisionsfrei für den Mieter
    Details
    Gewerbefläche ca.
    5.097,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    403,00 m²
    Baujahr
    2021
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Der Campus Neue Balan, rund 8,5 Hektar Grundstück mit grüner Mitte: Eine Oase mit integriertem 50 Meter Pool, variantenreichen Baukörperstrukturen für vielfältigste Nutzungen und Flexibilität. Büros, Gastronomie, Einzelhandel und Fitness sowie Gesundheits- und Schulwesen.Mit Haus 27 entstanden auf neun Etagen attraktive Show- und Büroflächen im Bauhausstil mit Sky-Gärten und bepflanzten Dachterrassen. Ein eigens beauftragter Baubiologe gewährleistete baubiologisch die Erfüllung höchster Anforderungen, bei der Auswahl der Baustoffe.330 Pkw-Stellplätze in zwei Untergeschossen

    4-Personenaufzüge, vier zentrale Treppenhäuser flexibler Ausbau nach individuellen Anforderungen der Mieter Innenausbau in Trockenbauweise oder mittels Systemglaswänden Große Fensterflächen integrierte, elektrische, raumweise steuerbare Außenjalousien Betonkernaktivierung, thermisch aktive Deckensegel, auch für optimale Raumakustik Hohlraumböden Achsmaß von 1,25 m

    Gesamtfläche: 5097qm
    Büroteilfläche: 403qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte, besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.EnEV: Energieausweis angefordertMietpreise monatlich ab 25,00 bis 27,00 EUR pro m², pro TG Stellplatz 120,00 EURO, zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehaltenSuchen Sie einen Nachmieter, oder panen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.

    Warmmiete
    teilbar ab 403qm
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Lage und Besonderheiten
    Ausgezeichnetes Quartier im Münchner Osten, angrenzend an das Werksviertel und Berg am Laim, mit sehr guter Anbindung an den Mittleren Ring und die AB. Und in fußläufiger Entfernung:U-Bahn Karl-Preis-Platz U 2 / 7 / 8S-Bahn Station St, Martin-Str. S 3 / 7 (1. Station bis zum Ost-Bahnhof) Fußläufig im Radius von 400m:Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 2, Spa’s: 1, Sportstudios 3, Supermärkte: 2, Bäcker: 3, Einzelhandel: 20, Restaurants: 12, Nachtclubs: 2,Ärzte: 6, Kliniken: 2, Schulen und Kitas: 10, Universitäten: 1, 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    SUITE IMMOBILIEN e.K.
    Herr Heinz Stehlig
    Lechnerstr. 2
    82067 Ebenhausen im Isartal
    Telefon 08178.906344 (Zentrale)
    Fax 08178.906345
    URL www.suiteimmobilien.com
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