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    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    848,00 m²
    Baujahr:
    2009
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3065 / ID: 18919174)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    26,00 €
    Nebenkosten
    5,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    848,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    848,00 m²
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
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    Das futuristische Gebäude mit einer formgebenden Hülle aus Aluminiumstreben gehört mit Sicherheit zu Münchens spektakulärsten Bauwerken, die in den letzten Jahren entstanden sind. Einzigartig ist die verkehrsgünstige Lage an der Hackerbrücke: sowohl zentrumsnah, als auch in unmittelbarer Nähe zum Mittleren Ring. In den unteren Geschossen befinden sich eine Einkaufspassage, der Zentrale Omnibusbahnhof und Eventflächen. Die Büros in den oberen Stockwerken sind hochwertig ausgebaut und auf dem neusten Stand der Technik. Der Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand, eventuelle Umbauten werden auf die Miete umgelegt.

    - Teppichboden
    - hochwertige Türen
    - Schallschutzfenster mit Sonnenschutzverglasung
    - Akustiksegel mit integrierten Spiegelrasterleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
    - Personenlift im Haus
    - normale Raumhöhe
    - Kühlung und Heizung über Betonkernaktivierung, in Teilbereichen über Kühldecken
    - innen liegender Blendschutz
    - mechanische Be- und Entlüftung

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 848.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    es können Parkplätze in der Tiefgarage von einem externen Betreiber angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
    - Lagerflächen auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 02. November 2020) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 249,3 kWh/(m²*a) und für Strom 67,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 848.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    249,3 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    67,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.11.2010
    Gültig bis
    02/11/2020
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Arnulf- und Landsberger Straße, direkt an der Hackerbrücke
    - S-Bahn Hackerbrücke
    - in dem Gebäude befindet sich eine Einkaufspassage mit Supermarkt, Drogerie und vielen weiteren Geschäften
    - eine große Auswahl an Snackbars und Cafés findet man ebenfalls im Haus
    - zentrumsnahe Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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