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    Eleganter Altbau in renommierter Lage

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    201,00 m²
    Baujahr:
    1902
    Innen1 Eleganter Altbau in renommierter Lage
    Innen1
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    • Innen5 Eleganter Altbau in renommierter Lage
    • Grundriss 3 OG Eleganter Altbau in renommierter Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8157 / ID: 19958547)
    81675 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    26,00 €
    Nebenkosten
    1,45 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    201,00 m²
    Baujahr
    1902
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eleganter Altbau in renommierter Lage

    Die wunderschöne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines denkmalgeschützten Altbaus inmitten des eleganten Stadtteil Bogenhausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 von Carl Vent erbaut und besticht durch die historischen Details wie Fischgrätparkett und Kassettentüren. Aufgeteilt ist die Einheit in gut geschnittene Einzel- und Teambüros. Weitere Vorteile sind der schöne Empfangsbereich, die geräumige Teeküche, die getrennten WCs sowie ein Abstellraum und eine Garderobe. Den künftigen Mietern steht ein Balkon zum Innenhof zur Verfügung. Die Einheit wurde im Jahr 2020 renoviert, wobei der historische Fischgrät-Parkett sowie die schönen Stuckverzierungen überarbeitet wurden.

    - neuer, hochwertiger Fischgrät-Parkettboden
    - weiße Kassettentüren
    - große Sprossenfenster
    - teilweise Pendelleuchten vorhanden
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Bodenkanäle für eine IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,30 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Gegensprechanlage

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 201.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Parklizenzgebiet
    - Archivflächen auf Anfrage
    - Flächenberechnung nach NGF
    - die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet
    - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Friedensengel und Prinzregentenstraße
    - U-Bahn Prinzregentenplatz
    - ca. 2 Gehminuten bis zum Prinzregentenplatz mit ein paar Geschäften und einem Kiosk
    - einige, eher gehobene Restaurants befinden sich in der Nähe
    - sehr gute Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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