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    Einzigartigkeit erleben!

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    379,00 m²
    Baujahr:
    2008
    Außen1 Einzigartigkeit erleben!
    Außen1
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    • Grundriss_4OG_BTG_379qm Einzigartigkeit erleben!

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9157 / ID: 21530325)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    33,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    379,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    379,00 m²
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    SKYGARDEN ... Einzigartigkeit erleben!

    Der im Jahr 2008 fertigestellte Neubau der Architekten Bothe Richter Teherani ist eines der spektakulärsten Gebäude im Arnulfpark. Den Auftakt des langgestreckten Baus bildet der an der Hackerbrücke gelegene 44 m hohe Turm, dessen Eingangshallen und Luftgärten von einer gläsernen Hülle umgeben sind. Die Fassade ist durch weiße geschlossene Putzflächen und vertikale Fensterflächen gegliedert. Im Inneren überrascht vor allem der Weitblick und die Helligkeit. Alle Mietflächen sind hochwertig ausgebaut und können in Absprache mit den neuen Mietern umgestaltet werden.

    - Teppichboden
    - zum Teil Glaselemente und -türen
    - bodentiefe Schallschutzfenster
    - arbeitsplatzgerechte Stehleuchten
    - moderne Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
    - Personenlifts in jedem Eingangsbereich
    - schöne Raumhöhe von ca. 2,90 m
    - Bauteilkühlung
    - mechanische Be- und Entlüftung
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 379.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 150,00 zzgl. Nebenkosten von € 10,00 /Stellplatz und gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen stehen in unterschiedlichen Größen im Unterschoss zur Verfügung (à € 12,00 /m² zzgl. Nebenkosten € 1,00 /m² und gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 21. Dezember 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 72 kWh/(m²*a) und für Strom 66 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme und Strom

    teilbar ab 379.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    72 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    66 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.12.2019
    Gültig bis
    21/12/2029
    Lage und Besonderheiten
    - im Stadtquartier Arnulfpark, zwischen dem Mittleren Ring, Arnulfstraße und Hauptbahnhof
    - S-Bahn Hackerbrücke
    - ca. 5 Gehminuten bis zum ZOB mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
    - einige Restaurants, Cafés und Snackbars liegen im direkten Umfeld
    - zentrales Wohn- und Geschäftsquartier an der Stammstrecke 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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