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    Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

    Gewerbefläche ca.:
    769,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Innen4 EG Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    Innen4 EG
    • Innen4 EG Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Innen5 EG Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Innen2 EG Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Foyer Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Innen1 EG Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Treppenhaus Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Innen3 EG Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Grundriss_EG Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6914 / ID: 21185416)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    769,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    769,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    ab Juni 2022
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

    Das gepflegte Bürogebäude fällt durch seine außergewöhnliche Fassadengestaltung und Farbgebung sofort auf. Insgesamt 3 Gebäudeteile umschließen einen schön angelegten Innenhof. Durch die Anbindung an den Mittleren- bzw. Frankfurter Ring ist das Objekt strategisch bestens ausgerichtet. Im Inneren besticht das Haus durch die funktionalen und flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten.

    - Teppichboden
    - helle Türen
    - anthrazitfarbene Fenster
    - abgehängte Decken mit integrieter Beleuchtung
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
    - 2 Personenaufzüge
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - außen liegender Sonnenschutz

    barrierefrei
    klimatisiert
    Gesamtfläche: 769.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - in der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
    - im Kellergeschoss stehen ca. 315 m² Lagerfläche zur Verfügung (à € 9,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 03. August 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 53,3 kWh/(m²*a) und für Strom 22,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 769.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    53,3 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    22,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.08.2019
    Gültig bis
    03/08/2029
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Ingolstädter Strasse, Frankfurter Ring und Petuelring
    - U-Bahnstation Milbertshofen (U2) ist ca. 1 km entfernt, Alte Heide (U6) ist ca. 1,5 km entfernt, Tram (23) in 9 min fußläufig erreichbar, Bus 140, 141 direkt vor der Haustür
    - die nähere Umgebung umfasst ein vielseitiges Gastronomieangebot
    - einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Hotels erreicht man schnell zu Fuß
    - attraktive Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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