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    Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    860,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Objektansicht Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    Objektansicht
    • Objektansicht Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Objektansicht Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Treppenhaus Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Foyer Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Objektansicht Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
    • Grundriss 2 OG Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5236 / ID: 15232860)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    16,50 €
    Nebenkosten
    3,20 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    860,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    410,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

    Das gepflegte Bürogebäude besticht mit seiner attraktiven Lage, in einer der bekanntesten Straßen Münchens. Das Objekt ist durch die Anbindung an den Mittleren- bzw. Frankfurter Ring strategisch bestens ausgerichtet und besticht durch die funktionalen Aufteilungsmöglichkeiten. Dieses Gebäudeensemble erschließt insgesamt 3 Gebäudeteile sowie einen reizend angelegten Innenhof.

    - Teppichboden
    - helle Türen
    - Aluminium-Fenster
    - abgehängte Decken mit integrieter Beleuchtung
    - Anschlüsse für eine Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden mit einer CAT6-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - 2 Personenaufzüge
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - zusätzlich innenliegender, mechanisch bedienbarer Blendschutz

    barrierefrei
    klimatisiert
    Gesamtfläche: 860.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - TG-Stellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen (à € 6,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - bei einem möglichen Umbau ist mit Ausbauzeiten zwischen 8-10 Wochen zu rechnen
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17.Juni 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 88,4 kWh/(m²*a) und für Strom 24,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 410.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    88,4 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    24,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.06.2009
    Gültig bis
    17/06/2019
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Ingolstädter Strasse, Frankfurter Ring und Petuelring
    - U-Bahnstation Milbertshofen (U2) ist ca. 1 km entfernt, Alte Heide (U6) ist ca. 1,5 km entfernt
    - Tram (23) in 9 min fußläufig erreichbar
    - Bus 140, 141 direkt vor der Haustür
    - die nähere Umgebung umfasst ein vielseitiges Gastronomieangebot, sämtliche Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse und Hotels ebenso
    - attraktive Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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