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    Echte Lofts für Kenner

    Gewerbefläche ca.:
    294,00 m²
    Baujahr:
    1934
    Innen38 Echte Lofts für Kenner
    Innen38
    • Innen38 Echte Lofts für Kenner
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    • Innen35 Echte Lofts für Kenner
    • Treppenhaus3 Echte Lofts für Kenner
    • Grundriss_Haus D_294qm Echte Lofts für Kenner

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2615 / ID: 20497028)
    81369 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    2,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    294,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    294,00 m²
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Echte Lofts für Kenner

    Die ehemalige Produktionsstätte aus den 30er Jahren liegt umgeben von viel Grün in einer ruhigen Seitenstraße. Die einzelnen Häuser wurden in den letzten Jahren renoviert, wobei die Eingangsbereiche und Treppenhäuser ein ausgefallenes Farbkonzept erhalten haben. Das komplette Gelände wurde neu begrünt und umgestaltet. Die Büroflächen sind so unterschiedlich wie die Mieter: von Einzelbüros bis zu loftartigen Großraumlösungen ist alles realisierbar und möglich. Die 294 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist komplett saniert, sehr hochwertig und stylisch mit Parkett, tollen Farbakzenten und Glastrennwänden ausgestattet.

    - Industrieparkett
    - Glastüren und -wände
    - weiße, zum Teil neue Fenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - Raumhöhe von ca. 3,20 m
    - außen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 294.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.), Stromanschlüsse für Elektromobilität vorhanden
    - Kellerflächen können angemietet werden (Preis auf Anfrage)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. September 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 121,5 kWh/(m²*a) und für Strom 32,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 294.00qm
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    121,5 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    32,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.09.2020
    Gültig bis
    14/09/2030
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Plinganser-, Boschetsrieder und Hofmannstraße
    - U-Bahn Obersendling
    - ca. 7 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einer guten Auswahl an Geschäften
    - einige Restaurants und Snackbars befinden sich in der Nähe
    - industriell geprägte Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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