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    Echte Lofts für Kenner

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    685,00 m²
    Baujahr:
    1934
    Innen16 Echte Lofts für Kenner
    Innen16
    • Innen16 Echte Lofts für Kenner
    • Innen27 Echte Lofts für Kenner
    • Innen10 Echte Lofts für Kenner
    • Innen15 Echte Lofts für Kenner
    • Innen12 Echte Lofts für Kenner
    • Innen28 Echte Lofts für Kenner
    • Treppenhaus3 Echte Lofts für Kenner
    • Grundriss_Haus E-F_UG_685qm Echte Lofts für Kenner

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7457 / ID: 18564908)
    81369 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    16,00 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    685,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    871,00 m²
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    ab Q2 2020
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Echte Lofts für Kenner

    Die ehemalige Produktionsstätte aus den 30er Jahren liegt umgeben von viel Grün in einer ruhigen Seitenstraße. Die einzelnen Häuser wurden in den letzten Jahren renoviert, wobei die Eingangsbereiche und Treppenhäuser ein ausgefallenes Farbkonzept erhalten haben. Das komplette Gelände wurde neu begrünt und umgestaltet. Die Büroflächen sind so unterschiedlich wie die Mieter: von Einzelbüros bis zu loftartigen Großraumlösungen ist alles realisierbar und möglich. Die 729 m² große Bürofläche befindet sich im Souterrain und wird komplett saniert, sehr hochwertig und stylisch mit Parkett, tollen Farbakzenten und Glastrennwänden ausgestattet. Die Fläche eignet sich als Showroom, Schulungsfläche oder Werkstatt.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch, geplant ist ein Industrieparkettboden
    - auf Wunsch Glastrennelemente mit Glastüren
    - weiße neue Fenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte, moderne WCs
    - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
    - Personenlift im Haus
    - schöne Raumhöhe von ca 3,50 m
    - außen liegender Sonnenschutz

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 685.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Kellerflächen können angemietet werden (Preis auf Anfrage)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 15. Juli 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 132,9 kWh/(m²*a) und für Strom 53,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 871.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    132,9 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    53,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.07.2010
    Gültig bis
    15/07/2020
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Plinganser-, Boschetsrieder und Hofmannstraße
    - U-Bahn Obersendling
    - ca. 7 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einer guten Auswahl an Geschäften
    - einige Restaurants und Snackbars befinden sich in der Nähe
    - industriell geprägte Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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